Kaart van de buurt Maasplassen binnen wijk MaasplassenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Maasplassen (in groen) toont binnen wijk Maasplassen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Maasplassen (Roermond)

Buurt in wijk Maasplassen, Roermond · 36 woningen

1930Bouwjaar
-1,9%Jaartrend
0Te koop
+55,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Maasplassen
Gemiddelde huizenprijs in Maasplassen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 588.717
-1,9%
[ € 342.113 € 676.878 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 568.777[ € 334.201 € 666.341 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 578.656[ € 342.113 € 676.878 ]

Recent berekende huizenprijzen in Maasplassen

Huizenprijzen Maasplassen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Maasplassen bedraagt in juni 2026 € 588.717. Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maasplassen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -510Sinds mei -0,1%
€ -11.41412 maanden -1,9%
€ -36.86312 mnd vs. NL -6,1%
Maasplassen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Maasplassen?

In Maasplassen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasplassen bedraagt € 1.857 per m².

Is Maasplassen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.717 (€ 2.442 per m²) is Maasplassen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maasplassen
BetaalbaarDuur
€ 588.717[ € 350.213 € 687.581 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 588.717 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maasplassen?

In Maasplassen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.777 (€ 1.794 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maasplassen is 72% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Maasplassen
Nederland
Verdeling woningtype
Maasplassen
Nederland

Veelgestelde vragen over Maasplassen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasplassen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maasplassen, Roermond?
De gemiddelde huizenprijs in Maasplassen ligt in juni 2026 op € 588.717. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.857 per m². Daarmee is Maasplassen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Maasplassen zijn het afgelopen jaar met -1,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Maasplassen, Roermond?
De woningmarkt in Maasplassen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 588.717, een daling van -1,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Maasplassen?
In Maasplassen wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.777 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 588.717. Overbieden is gebruikelijk in Maasplassen.
Is Maasplassen duur om te wonen?
Maasplassen is duurder dan gemiddeld in Roermond, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.717. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Maasplassen veilig?
Het aantal misdrijven in Maasplassen ligt met 304 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Roermond (69). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Roermond.