Huizenprijzen Scherpdeel (Roosendaal)
Buurt in wijk West, Roosendaal · 1.230 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scherpdeel
Huizenprijzen Scherpdeel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scherpdeel bedraagt in augustus 2026 € 351.854. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Scherpdeel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Scherpdeel
De duurste straat in Scherpdeel is Marksteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 525.329. De meest betaalbare straat is Kees van Dongenplein (€ 280.285).
- Marksteeg€ 525.329
- Moerpad€ 489.627
- Turfpad€ 488.285
- Veenpad€ 429.311
- Moerhof€ 424.940
- Kadeplein€ 269.635
- Breitnerlaan€ 273.145
- Jan Vermeerlaan€ 276.426
- Petrus Dondersstraat€ 279.251
- Kees van Dongenplein€ 280.285
Hoeveel wordt er overboden in Scherpdeel?
Overbieden in Scherpdeel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scherpdeel bedraagt € 3.627 per m².
Is Scherpdeel duur om te wonen?
Scherpdeel is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 351.854 (€ 3.677 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scherpdeel?
In Scherpdeel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 330.968 (€ 3.412 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scherpdeel is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Scherpdeel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scherpdeel.