De gemiddelde huizenprijs in Oranjewijk Zuid bedraagt in oktober 2026 € 435.874. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. Oranjewijk Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.043Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 35.14612 maanden +8,8%+8,8%

+€ 19.62212 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Oranjewijk Zuid

Nederland

Duurste straten in Oranjewijk Zuid

De duurste straat in Oranjewijk Zuid is v Mecklenburg Schwerinlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 516.174. De meest betaalbare straat is Ernst Casimirlaan (€ 427.722).

Duurste straten in Oranjewijk Zuid

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Oranjewijk Zuid

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Oranjewijk Zuid?

Overbieden in Oranjewijk Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oranjewijk Zuid bedraagt € 4.232 per m².

Is Oranjewijk Zuid duur om te wonen?

Oranjewijk Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.874 (€ 4.482 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.861 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oranjewijk Zuid

BetaalbaarDuur

€ 435.874[ € 336.738 – € 489.500 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 435.874 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.096 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oranjewijk Zuid?

In Oranjewijk Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.050 (€ 3.981 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oranjewijk Zuid is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oranjewijk Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Oranjewijk Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Oranjewijk Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oranjewijk Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oranjewijk Zuid, Waddinxveen?

De gemiddelde huizenprijs in Oranjewijk Zuid ligt in oktober 2026 op € 435.874. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.232 per m². Daarmee is Oranjewijk Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oranjewijk Zuid zijn het afgelopen jaar met +8,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oranjewijk Zuid, Waddinxveen?

De woningmarkt in Oranjewijk Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.874, een stijging van +8,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oranjewijk Zuid?

In Oranjewijk Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.050 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.874. Overbieden is gebruikelijk in Oranjewijk Zuid.

Is Oranjewijk Zuid duur om te wonen?

Oranjewijk Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Waddinxveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.874. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.861 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oranjewijk Zuid?

De duurste straat in Oranjewijk Zuid is v Mecklenburg Schwerinlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.174. Andere dure straten zijn Prinses Beatrixlaan (€ 490.791) en Willem de Zwijgerlaan (€ 456.893). De meest betaalbare straat is Ernst Casimirlaan (€ 427.722).

Is Oranjewijk Zuid veilig?

Oranjewijk Zuid heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waddinxveen (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oranjewijk Zuid als woonbuurt.