Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Schouwenbuurt-Zuid binnen wijk De LeyensLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schouwenbuurt-Zuid (in groen) toont binnen wijk De Leyens (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schouwenbuurt-Zuid (Zoetermeer)

Buurt in wijk De Leyens, Zoetermeer · 80 woningen

1997Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
+3,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schouwenbuurt-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Schouwenbuurt-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 486.486
+5,4%
[ € 427.637 – € 514.409 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 457.970[ € 415.170 – € 498.832 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 472.013[ € 427.637 – € 514.409 ]

Huizenprijzen Schouwenbuurt-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schouwenbuurt-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 486.486. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Schouwenbuurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.121Sinds september +0,4%
+€ 24.84812 maanden +5,4%
+€ 6.96412 mnd vs. NL +1,5%
Schouwenbuurt-Zuid
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Schouwenbuurt-Zuid?

Overbieden in Schouwenbuurt-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schouwenbuurt-Zuid bedraagt € 4.589 per m².

Is Schouwenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.486 (€ 4.505 per m²) is Schouwenbuurt-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schouwenbuurt-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 486.486[ € 440.667 – € 530.370 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 486.486 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schouwenbuurt-Zuid?

In Schouwenbuurt-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.970 (€ 4.320 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schouwenbuurt-Zuid is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schouwenbuurt-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Schouwenbuurt-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Schouwenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schouwenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schouwenbuurt-Zuid, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Schouwenbuurt-Zuid ligt in oktober 2026 op € 486.486. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.589 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schouwenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schouwenbuurt-Zuid, Zoetermeer?
De woningmarkt in Schouwenbuurt-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.486, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schouwenbuurt-Zuid?
In Schouwenbuurt-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.970 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.486. Overbieden is gebruikelijk in Schouwenbuurt-Zuid.
Is Schouwenbuurt-Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Schouwenbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.486. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Schouwenbuurt-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Schouwenbuurt-Zuid ligt met 108 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zoetermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zoetermeer.