Huizenprijzen gemeente Haaksbergen
Gemeente in provincie Overijssel · 10.753 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Haaksbergen
Huizenprijzen Haaksbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Haaksbergen bedraagt in oktober 2026 € 491.005. Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Haaksbergen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Haaksbergen
De huizenprijzen in gemeente Haaksbergen verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.410 per m². De duurste wijken zijn Haaksbergen-kern en Haaksbergen (buitengebied) met vierkante meterprijzen tot € 3.712 per m², terwijl wijken als Buurse en Sint Isidorushoeve goedkopere opties bieden.
| Beckum | € 671.668 | € 3.124 per m² | +37% |
| Buurse | € 597.450 | € 2.987 per m² | +22% |
| Haaksbergen (buitengebied) | € 697.696 | € 3.542 per m² | +42% |
| Haaksbergen (dorp) | € 456.272 | € 3.457 per m² | -7% |
| Haaksbergen-kern | € 386.040 | € 3.712 per m² | -21% |
| Hengevelde | € 759.281 | € 3.301 per m² | +55% |
| Rietmolen | € 710.643 | € 3.501 per m² | +45% |
| Sint Isidorushoeve | € 588.883 | € 2.930 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Haaksbergen?
In gemeente Haaksbergen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Vooral Haaksbergen-kern en Haaksbergen (dorp) zijn in gemeente Haaksbergen gewild. In minder populaire wijken zoals Hengevelde en Rietmolen liggen de overbiedingen lager.
- Haaksbergen-kern+5,3%
- Haaksbergen (dorp)+5,1%
- Sint Isidorushoeve+4,6%
- Buurse+4,6%
- Beckum+4,4%
- Rietmolen+4,2%
- Hengevelde+4,2%
Is Haaksbergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.005 (€ 3.552 per m²) is gemeente Haaksbergen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Haaksbergen?
In gemeente Haaksbergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.069 (€ 3.250 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Haaksbergen is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Haaksbergen?
In staan er 37 woningen te koop in Haaksbergen. Haaksbergen heeft een woningoverschot van 324 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Haaksbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haaksbergen?
De huizenprijzen in Haaksbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Haaksbergen sterk met +14,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haaksbergen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Haaksbergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Haaksbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Haaksbergen.