Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hengelosestraat 62, 7482AC Haaksbergen

Woningwaarde Hengelosestraat 62

7482AC Haaksbergen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.739
+14,0%
[ € 474.970 – € 604.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.904[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelosestraat 62 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.739 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.877Sinds september +1,1%
+€ 66.45512 maanden +14,0%
+€ 48.11912 mnd vs. NL +10,2%
Hengelosestraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.739 voor Hengelosestraat 62 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelosestraat 62 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.739.

Verwachte verkoopprijs Hengelosestraat 62
€ 552.904[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 545.572−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.112+€ 13.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.572

Wat is de vraagprijs?

Hengelosestraat 62 in Haaksbergen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Vraagprijs Hengelosestraat 62
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelosestraat 62 adviseren wij in een bod van € 552.904, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.739+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.904+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.549+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelosestraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelosestraat 62 in Haaksbergen bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 539.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelosestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.739
Verwachte verkoopprijs€ 552.904
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtDe Pas→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Pas besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (33%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Pas

De Pas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 21, 7482BJ Haaksbergen
Karel Doormanstraat 21
1972 · 123 m²
€ 413.560
Straatbeeld van Isaac Sweersstraat 31, 7482VR Haaksbergen
Isaac Sweersstraat 31
1969 · 102 m²
€ 296.582
Straatbeeld van Frans Halsstraat 6, 7482XN Haaksbergen
Frans Halsstraat 6
1970 · 180 m²
€ 490.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hengelosestraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.739 duidelijk in het hogere segment van De Pas. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hengelosestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelosestraat 62 in Haaksbergen.

Wat is Hengelosestraat 62 in Haaksbergen waard?
Hengelosestraat 62 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.739 (bandbreedte € 474.970 – € 604.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Pas.
Wat is de vraagprijs van Hengelosestraat 62 in Haaksbergen?
Hengelosestraat 62 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelosestraat 62 in Haaksbergen?
Voor Hengelosestraat 62 adviseren wij een bod van € 552.904 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelosestraat 62 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelosestraat 62 in Haaksbergen bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelosestraat 62 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelosestraat 62 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 66.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelosestraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Pas is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Hengelosestraat 62 ligt rond € 539.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelosestraat 62?
Huishoudens in de buurt van Hengelosestraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Pas heeft 23% van de woningen zonnepanelen.