Huizenprijzen gemeente Krimpen aan den IJssel
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 12.730 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel
Huizenprijzen Krimpen aan den IJssel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Krimpen aan den IJssel bedraagt in augustus 2026 € 482.631. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Krimpen aan den IJssel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Krimpen aan den IJssel?
Overbieden in gemeente Krimpen aan den IJssel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs.
Is Krimpen aan den IJssel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.631 (€ 4.471 per m²) is gemeente Krimpen aan den IJssel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krimpen aan den IJssel?
In gemeente Krimpen aan den IJssel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.869 (€ 3.855 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Krimpen aan den IJssel is 60% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Krimpen aan den IJssel?
In staan er 24 woningen te koop in Krimpen aan den IJssel. Krimpen aan den IJssel heeft een woningoverschot van 233 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Krimpen aan den IJssel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel?
De huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Krimpen aan den IJssel sterk met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Krimpen aan den IJssel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Krimpen aan den IJssel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Krimpen aan den IJssel.