Huizenprijzen Abbega
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 104 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Abbega
Huizenprijzen Abbega : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 496.636. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Abbega
In Abbega ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 438.726 in Abbega, met een vierkante meterprijs van € 2.131 per m².
| Abbega | € 438.726 | € 2.348 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Abbega?
In Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.469 per m².
Is Abbega duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 496.636 (€ 2.131 per m²) is Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.364 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Abbega?
In Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 479.792 (€ 1.420 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân) is 88% koopwoning en 11% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Abbega?
In staan er 0 woningen te koop in Abbega. Abbega heeft een woningoverschot van 5 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Abbega?
De huizenprijzen in Abbega stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Abbega sterk met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Abbega in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Abbega betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Abbega
Veelgestelde vragen over Abbega
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abbega (gemeente Súdwest-Fryslân).