De gemiddelde huizenprijs in Altforst (gemeente West Maas en Waal) bedraagt in juni 2026 € 717.969. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Altforst (gemeente West Maas en Waal) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.562Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 24.03912 maanden +3,5%+3,5%

€ -5.38812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Altforst

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Altforst

Buitengebied Altforst is met € 765.862 de duurste buurt in Altforst, gevolgd door Kern Altforst (€ 697.994). De gemiddelde vierkante meterprijs in Altforst bedraagt € 3.750 per m².


Buitengebied Altforst	€ 765.862	€ 2.933 per m²	+7%
Kern Altforst	€ 697.994	€ 4.142 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Altforst?

In Altforst (gemeente West Maas en Waal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Kern Altforst kent met +4,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Altforst ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Altforst (gemeente West Maas en Waal) bedraagt € 3.387 per m².

Overbod per buurt in Altforst

BuurtOverbod

Kern Altforst+4,0%
Buitengebied Altforst+3,9%

Is Altforst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.969 (€ 3.750 per m²) is Altforst (gemeente West Maas en Waal) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.549 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Altforst

BetaalbaarDuur

€ 717.969[ € 533.177 – € 836.532 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 717.969 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 70.137 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Altforst?

In Altforst (gemeente West Maas en Waal) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 690.387 (€ 3.257 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Altforst (gemeente West Maas en Waal) is 83% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Altforst

Nederland

Verdeling woningtype

Altforst

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Altforst?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Altforst. Het aantal huishoudens en woningen in Altforst is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Altforst

0 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens239Vrijwel evenveel als woningen

Woningen237Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Altforst?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altforst behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Altforst afvlakt naar +3,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Altforst en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Altforst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Altforst

6628€ 717.969

Veelgestelde vragen over Altforst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Altforst (gemeente West Maas en Waal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Altforst?

De gemiddelde huizenprijs in Altforst (gemeente West Maas en Waal) ligt in juni 2026 op € 717.969. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.387 per m². Daarmee is Altforst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Altforst?

De woningmarkt in Altforst (gemeente West Maas en Waal) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.969, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Altforst?

In Altforst (gemeente West Maas en Waal) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 690.387 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.969. Overbieden is gebruikelijk in Altforst.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Altforst?

De huizenprijzen in Altforst (gemeente West Maas en Waal) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 717.969.

Wat is de duurste buurt van Altforst?

De duurste buurt van Altforst (gemeente West Maas en Waal) is Buitengebied Altforst, met een gemiddelde huizenprijs van € 765.862. De vierkante meterprijs in Buitengebied Altforst bedraagt € 2.933 per m². De meest betaalbare buurt is Kern Altforst (€ 697.994). Altforst telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Altforst?

Altforst telt 623 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Altforst heeft 237 woningen. Altforst valt onder gemeente West Maas en Waal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Altforst?

Altforst valt onder gemeente West Maas en Waal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Maas en Waal: circa € 492 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 288/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 41 per maand.

Is Altforst duur om te wonen?

Altforst (gemeente West Maas en Waal) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.969. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.549 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.