Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ammerstol binnen gemeente KrimpenerwaardLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ammerstol (in groen) toont binnen gemeente Krimpenerwaard (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ammerstol

Plaats in gemeente Krimpenerwaard · 778 woningen

1970Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
6Te koop
-0,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ammerstol
Gemiddelde huizenprijs in Ammerstol
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 514.924
+9,5%
[ € 405.242 – € 554.961 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 486.302[ € 392.997 – € 539.133 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 500.406[ € 405.242 – € 554.961 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ammerstol

Straatbeeld van Zalmstraat 25, 2865AP Ammerstol
Zalmstraat 25
1966 · 106 m²
€ 330.106
Straatbeeld van Nieuweweg 5, 2865XL Ammerstol
Nieuweweg 5
1936 · 77 m²
€ 409.408
Straatbeeld van Lekdijk 214, 2865LJ Ammerstol
Lekdijk 214
1925 · 148 m²
€ 649.725

Huizenprijzen Ammerstol : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt in augustus 2026 € 514.924. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.155Sinds juli +0,8%
+€ 44.63812 maanden +9,5%
+€ 28.02812 mnd vs. NL +6,0%
Ammerstol
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ammerstol?

Overbieden in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt € 4.291 per m².

Is Ammerstol duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.924 (€ 4.390 per m²) is Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ammerstol
BetaalbaarDuur
€ 514.924[ € 417.868 – € 571.544 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 514.924 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ammerstol?

In Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.302 (€ 4.053 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) is 60% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ammerstol
Nederland
Verdeling woningtype
Ammerstol
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ammerstol?

In staan er 2 woningen te koop in Ammerstol. Het aantal huishoudens en woningen in Ammerstol is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ammerstol
2 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens776Vrijwel evenveel als woningen
Woningen778Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Ammerstol

Straatbeeld van Nieuweweg 5, 2865XL Ammerstol
Nieuweweg 5
1936 · 77 m²
€ 395.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ammerstol?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ammerstol stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ammerstol sterk met +9,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ammerstol in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ammerstol betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Ammerstol

2865€ 514.924

Veelgestelde vragen over Ammerstol

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ammerstol?
De gemiddelde huizenprijs in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) ligt in augustus 2026 op € 514.924. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.291 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ammerstol?
De woningmarkt in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 514.924, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ammerstol?
In Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.302 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 514.924. Overbieden is gebruikelijk in Ammerstol.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ammerstol?
De huizenprijzen in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 514.924.
Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?
Ammerstol telt 1.695 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Ammerstol heeft 778 woningen. Ammerstol valt onder gemeente Krimpenerwaard.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ammerstol?
Ammerstol valt onder gemeente Krimpenerwaard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Krimpenerwaard: circa € 1.064 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 443/jaar), rioolheffing (€ 289/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.
Is Ammerstol duur om te wonen?
De huizenprijzen in Ammerstol (gemeente Krimpenerwaard) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 514.924. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.