Huizenprijzen Bakkeveen
Plaats in gemeente Opsterland · 830 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bakkeveen
Huizenprijzen Bakkeveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bakkeveen (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 480.999. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bakkeveen (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bakkeveen
De huizenprijzen in Bakkeveen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.148 per m². De duurste buurten zijn Bakkeveen-De Kampen en Bakkeveen-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 3.379 per m², terwijl buurten als Bakkeveen-Centrum en Bakkeveen-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Bakkeveen-Buitengebied | € 457.307 | € 2.056 per m² | -5% |
| Bakkeveen-Centrum | € 492.537 | € 2.775 per m² | +2% |
| Bakkeveen-De Kampen | € 446.420 | € 3.379 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Bakkeveen?
In Bakkeveen (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Bakkeveen-De Kampen kent met +3,8% het hoogste overbod, in Bakkeveen-Centrum ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bakkeveen (gemeente Opsterland) bedraagt € 2.505 per m².
- Bakkeveen-De Kampen+3,8%
- Bakkeveen-Centrum+3,6%
Is Bakkeveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.999 (€ 3.148 per m²) is Bakkeveen (gemeente Opsterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.889 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bakkeveen?
In Bakkeveen (gemeente Opsterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.707 (€ 2.415 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bakkeveen (gemeente Opsterland) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bakkeveen?
In staan er 2 woningen te koop in Bakkeveen. Bakkeveen heeft een woningoverschot van 35 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bakkeveen?
De huizenprijzen in Bakkeveen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Bakkeveen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bakkeveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Bakkeveen
Veelgestelde vragen over Bakkeveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bakkeveen (gemeente Opsterland).