Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Baneheide binnen gemeente SimpelveldLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Baneheide (in groen) toont binnen gemeente Simpelveld (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Baneheide

Plaats in gemeente Simpelveld · 18 woningen

1948Bouwjaar
-1,4%Jaartrend
0Te koop
+34,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Baneheide
Gemiddelde huizenprijs in Baneheide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 531.220
-1,4%
[ € 425.456 – € 640.664 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 511.489[ € 417.064 – € 630.216 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 521.260[ € 425.456 – € 640.664 ]

Recent berekende huizenprijzen in Baneheide

Straatbeeld van Baneheide 37, 6353AK Baneheide
Baneheide 37
1925 · 122 m²
€ 333.314
Straatbeeld van Baneheide 43, 6353AK Baneheide
Baneheide 43
1973 · 247 m²
€ 488.333

Huizenprijzen Baneheide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Baneheide (gemeente Simpelveld) bedraagt in oktober 2026 € 531.220. Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Baneheide (gemeente Simpelveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -621Sinds september -0,1%
€ -7.50112 maanden -1,4%
€ -28.37112 mnd vs. NL -5,3%
Baneheide
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Baneheide?

In Baneheide (gemeente Simpelveld) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baneheide (gemeente Simpelveld) bedraagt € 1.946 per m².

Is Baneheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.220 (€ 2.015 per m²) is Baneheide (gemeente Simpelveld) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Baneheide
BetaalbaarDuur
€ 531.220[ € 434.016 – € 651.287 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 531.220 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Baneheide?

In Baneheide (gemeente Simpelveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.489 (€ 1.874 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baneheide (gemeente Simpelveld) is 72% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Baneheide
Nederland
Verdeling woningtype
Baneheide
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Baneheide?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Baneheide stegen tussen 2020 en 2022 met +30,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Baneheide of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Baneheide in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Baneheide

6353€ 531.220

Veelgestelde vragen over Baneheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baneheide (gemeente Simpelveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Baneheide?
De gemiddelde huizenprijs in Baneheide (gemeente Simpelveld) ligt in oktober 2026 op € 531.220. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.946 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -1,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Baneheide?
De woningmarkt in Baneheide (gemeente Simpelveld) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 531.220, een daling van -1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Baneheide?
In Baneheide (gemeente Simpelveld) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.489 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 531.220. Overbieden is gebruikelijk in Baneheide.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Baneheide?
De huizenprijzen in Baneheide (gemeente Simpelveld) zijn de afgelopen 12 maanden met -1,4% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 531.220.
Hoeveel inwoners heeft Baneheide?
Baneheide telt 37 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Baneheide heeft 18 woningen. Baneheide valt onder gemeente Simpelveld.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Baneheide?
Baneheide valt onder gemeente Simpelveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Simpelveld: circa € 1.280 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 527/jaar), rioolheffing (€ 410/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 343/jaar). Dit komt neer op circa € 107 per maand.
Is Baneheide duur om te wonen?
De huizenprijzen in Baneheide (gemeente Simpelveld) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.220. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.