De gemiddelde huizenprijs in Baneheide (gemeente Simpelveld) bedraagt in juni 2026 € 524.861. Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Baneheide (gemeente Simpelveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -614Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -12.12512 maanden -2,3%-2,3%

€ -34.89712 mnd vs. NL -6,5%-6,5%

Baneheide

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Baneheide?

In Baneheide (gemeente Simpelveld) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baneheide (gemeente Simpelveld) bedraagt € 1.923 per m².

Is Baneheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.861 (€ 1.979 per m²) is Baneheide (gemeente Simpelveld) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Baneheide

BetaalbaarDuur

€ 524.861[ € 430.298 – € 646.577 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 524.861 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Baneheide?

In Baneheide (gemeente Simpelveld) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 505.392 (€ 1.851 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Baneheide (gemeente Simpelveld) is 72% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Baneheide

Nederland

Verdeling woningtype

Baneheide

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Baneheide?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Baneheide stegen tussen 2020 en 2022 met +30,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Baneheide of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Baneheide in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Baneheide

6353€ 524.861

Veelgestelde vragen over Baneheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baneheide (gemeente Simpelveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Baneheide?

De gemiddelde huizenprijs in Baneheide (gemeente Simpelveld) ligt in juni 2026 op € 524.861. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.923 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -2,3% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Baneheide?

De woningmarkt in Baneheide (gemeente Simpelveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 524.861, een daling van -2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Baneheide?

In Baneheide (gemeente Simpelveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 505.392 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 524.861. Overbieden is gebruikelijk in Baneheide.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Baneheide?

De huizenprijzen in Baneheide (gemeente Simpelveld) zijn de afgelopen 12 maanden met -2,3% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 524.861.

Hoeveel inwoners heeft Baneheide?

Baneheide telt 37 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Baneheide heeft 18 woningen. Baneheide valt onder gemeente Simpelveld.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Baneheide?

Baneheide valt onder gemeente Simpelveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Simpelveld: circa € 1.044 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 252/jaar), rioolheffing (€ 480/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Baneheide duur om te wonen?

De huizenprijzen in Baneheide (gemeente Simpelveld) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.861. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.