Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baneheide 43, 6353AK Baneheide

Woningwaarde Baneheide 43

6353AK Baneheide

247 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.307
-2,3%
[ € 424.430 – € 540.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.815[ € 449.174 – € 496.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.989[ € 467.141 – € 516.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Baneheide 43 in Baneheide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.307 (€ 1.953 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -564Sinds mei -0,1%
€ -11.14212 maanden -2,3%
€ -32.06712 mnd vs. NL -6,5%
Baneheide 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.307 voor Baneheide 43 in Baneheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baneheide 43 in Baneheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 482.307.

Verwachte verkoopprijs Baneheide 43
€ 491.989[ € 467.141 – € 516.314 ]
Verkoper houdt over€ 485.327−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.979+€ 11.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baneheide 43 in Baneheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.914 per m².

Verwachte vraagprijs Baneheide 43
Onder gem. in BocholtzBoven gem.
€ 472.815[ € 449.174 – € 496.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.914[ € 1.819 – € 2.010 ]
Gem. vraagprijs in Bocholtz
€ 473.313[ € 315.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baneheide 43 adviseren wij in een bod van € 491.989, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.815 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.307+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.989+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.588+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baneheide 43 zal in bij een vraagprijs van € 472.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baneheide 43 in Baneheide bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 482.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baneheide 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.307
Verwachte verkoopprijs€ 491.989
Verwachte vraagprijs€ 472.815
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBaneheide
PlaatsBaneheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baneheide besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
C (17%)
D (8%)
E (25%)
F (25%)

Wonen in Baneheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baneheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijswillerweg 6, 6351JS Bocholtz
Nijswillerweg 6
1960 · 145 m²
€ 361.420
Straatbeeld van Groeneweg 55, 6351JH Bocholtz
Groeneweg 55
1960 · 134 m²
€ 223.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baneheide 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.307 duidelijk in het hogere segment van Baneheide. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baneheide 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baneheide 43 in Baneheide.

Wat is Baneheide 43 in Baneheide waard?
Baneheide 43 in Baneheide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.307 (bandbreedte € 424.430 – € 540.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baneheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baneheide 43 in Baneheide?
De verwachte vraagprijs van Baneheide 43 in Baneheide is in juni 2026 € 472.815 (bandbreedte € 449.174 – € 496.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Baneheide 43 in Baneheide?
Voor Baneheide 43 adviseren wij een bod van € 491.989 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baneheide 43 in Baneheide?
De geschatte bruto maandlasten van Baneheide 43 in Baneheide bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baneheide 43 in Baneheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baneheide 43 in Baneheide is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -11.142) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baneheide 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baneheide is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Baneheide 43 ligt rond € 482.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baneheide 43?
Huishoudens in de buurt van Baneheide 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baneheide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.