Huizenprijzen Blijham
Plaats in gemeente Westerwolde · 1.245 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blijham
Huizenprijzen Blijham : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blijham (gemeente Westerwolde) bedraagt in augustus 2026 € 366.070. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Blijham (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Blijham
Morige is met € 499.661 de duurste buurt in Blijham, gevolgd door Blijham (€ 334.374). De gemiddelde vierkante meterprijs in Blijham bedraagt € 2.413 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Blijham?
In Blijham (gemeente Westerwolde) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Blijham kent met +3,5% het hoogste overbod, in Morige ligt dit op +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blijham (gemeente Westerwolde) bedraagt € 1.958 per m².
Is Blijham duur om te wonen?
Blijham (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 366.070 (€ 2.413 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.349 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blijham?
In Blijham (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.205 (€ 1.894 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Blijham (gemeente Westerwolde) is 68% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Blijham?
In staan er 5 woningen te koop in Blijham. Blijham heeft een woningoverschot van 67 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Blijham
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blijham?
De huizenprijzen in Blijham stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Blijham sneller groeit met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blijham in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Blijham betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Blijham
Veelgestelde vragen over Blijham
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blijham (gemeente Westerwolde).