Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esweg 14, 9697RR Blijham

Woningwaarde Esweg 14

9697RR Blijham

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.676
+10,4%
[ € 246.115 – € 313.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.500[ € 260.775 – € 288.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.621[ € 270.163 – € 298.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 14 in Blijham heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.676 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds juli +0,9%
+€ 26.35012 maanden +10,4%
+€ 17.40212 mnd vs. NL +6,9%
Esweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.676 voor Esweg 14 in Blijham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 14 in Blijham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.621. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.676.

Verwachte verkoopprijs Esweg 14
€ 284.621[ € 270.163 – € 298.601 ]
Verkoper houdt over€ 280.240−€ 4.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.463+€ 7.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.240

Wat is de vraagprijs?

Esweg 14 in Blijham staat in te koop voor € 274.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Vraagprijs Esweg 14
Onder gem. in buurt BlijhamBoven gem.
€ 274.500[ € 260.775 – € 288.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijham
€ 346.600[ € 274.500 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 14 adviseren wij in een bod van € 284.621, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 274.500 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.676+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.621+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.852+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 274.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 14 in Blijham bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 279.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.676
Verwachte verkoopprijs€ 284.621
Vraagprijs€ 274.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBlijham→
PlaatsBlijham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijham besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Blijham

Blijham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 16, 9697RW Blijham
Eikenlaan 16
1970 · 114 m²
€ 217.320
Straatbeeld van Markedwarsweg 39, 9698AV Wedde
Markedwarsweg 39
1970 · 114 m²
€ 268.023
Straatbeeld van Lutjeloosterweg 20, 9697VB Blijham
Lutjeloosterweg 20
1977 · 146 m²
€ 353.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blijham willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Esweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 14 in Blijham.

Wat is Esweg 14 in Blijham waard?
Esweg 14 in Blijham heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.676 (bandbreedte € 246.115 – € 313.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijham.
Wat is de vraagprijs van Esweg 14 in Blijham?
Esweg 14 in Blijham staat in augustus 2026 te koop voor € 274.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 14 in Blijham?
Voor Esweg 14 adviseren wij een bod van € 284.621 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 14 in Blijham?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 14 in Blijham bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 14 in Blijham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 14 in Blijham is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijham is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 14 ligt rond € 279.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 14?
Huishoudens in de buurt van Esweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijham heeft 16% van de woningen zonnepanelen.