De gemiddelde huizenprijs in Boornbergum (gemeente Smallingerland) bedraagt in juni 2026 € 492.645. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boornbergum (gemeente Smallingerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.433Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.28412 maanden +5,2%+5,2%

+€ 4.42212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Boornbergum

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Boornbergum?

In Boornbergum (gemeente Smallingerland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boornbergum (gemeente Smallingerland) bedraagt € 3.220 per m².

Is Boornbergum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 492.645 (€ 3.348 per m²) is Boornbergum (gemeente Smallingerland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.477 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boornbergum

BetaalbaarDuur

€ 492.645[ € 365.153 – € 608.084 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 492.645 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boornbergum?

In Boornbergum (gemeente Smallingerland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.337 (€ 3.107 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boornbergum (gemeente Smallingerland) is 69% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Boornbergum

Nederland

Verdeling woningtype

Boornbergum

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Boornbergum?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Boornbergum. Boornbergum heeft een woningoverschot van 22 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Boornbergum

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens74022 minder dan woningen

Woningen762Overschot: 22 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boornbergum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Boornbergum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boornbergum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Boornbergum

9212€ 492.645

Veelgestelde vragen over Boornbergum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boornbergum (gemeente Smallingerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boornbergum?

De gemiddelde huizenprijs in Boornbergum (gemeente Smallingerland) ligt in juni 2026 op € 492.645. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.220 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Boornbergum?

De woningmarkt in Boornbergum (gemeente Smallingerland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 492.645, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Boornbergum?

In Boornbergum (gemeente Smallingerland) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 475.337 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 492.645. Overbieden is gebruikelijk in Boornbergum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Boornbergum?

De huizenprijzen in Boornbergum (gemeente Smallingerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 492.645.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt 1.830 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Boornbergum heeft 762 woningen. Boornbergum valt onder gemeente Smallingerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Boornbergum?

Boornbergum valt onder gemeente Smallingerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Smallingerland: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 384/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.

Is Boornbergum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Boornbergum (gemeente Smallingerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 492.645. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.477 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.