Huizenprijzen De Veenhoop
Plaats in gemeente Smallingerland · 105 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Veenhoop
Huizenprijzen De Veenhoop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) bedraagt in augustus 2026 € 550.488. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Veenhoop (gemeente Smallingerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in De Veenhoop?
In De Veenhoop (gemeente Smallingerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) bedraagt € 2.202 per m².
Is De Veenhoop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.488 (€ 2.688 per m²) is De Veenhoop (gemeente Smallingerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Veenhoop?
In De Veenhoop (gemeente Smallingerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 532.592 (€ 2.130 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) is 83% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Veenhoop?
In staan er 1 woningen te koop in De Veenhoop. De Veenhoop heeft een woningoverschot van 3 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Veenhoop?
De huizenprijzen in De Veenhoop stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Veenhoop sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Veenhoop in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Veenhoop betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in De Veenhoop
Veelgestelde vragen over De Veenhoop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Veenhoop (gemeente Smallingerland).