Huiswaardemeter
Kaart van de plaats De Veenhoop binnen gemeente SmallingerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats De Veenhoop (in groen) toont binnen gemeente Smallingerland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Veenhoop

Plaats in gemeente Smallingerland · 105 woningen

1973Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
0Te koop
+34,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Veenhoop
Gemiddelde huizenprijs in De Veenhoop
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 557.838
+5,2%
[ € 359.064 – € 673.110 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 539.773[ € 351.545 – € 663.179 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 548.726[ € 359.064 – € 673.110 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Veenhoop

Straatbeeld van Eijzengapaed 7a, 9215VV De Veenhoop
Eijzengapaed 7a
2025 · 204 m²
€ 98.418
Straatbeeld van Kanaeldyk 26, 9215VT De Veenhoop
Kanaeldyk 26
1932 · 79 m²
€ 335.920
Straatbeeld van Drachtster Heawei 16, 9215VS De Veenhoop
Drachtster Heawei 16
1920 · 450 m²
€ 832.279

Huizenprijzen De Veenhoop : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) bedraagt in juni 2026 € 557.838. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.755Sinds mei +0,5%
+€ 27.49812 maanden +5,2%
+€ 5.00812 mnd vs. NL +0,9%
De Veenhoop
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Veenhoop?

In De Veenhoop (gemeente Smallingerland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) bedraagt € 2.231 per m².

Is De Veenhoop duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 557.838 (€ 2.702 per m²) is De Veenhoop (gemeente Smallingerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Veenhoop
BetaalbaarDuur
€ 557.838[ € 366.743 – € 683.190 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 557.838 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Veenhoop?

In De Veenhoop (gemeente Smallingerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.773 (€ 2.159 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) is 83% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Veenhoop
Nederland
Verdeling woningtype
De Veenhoop
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in De Veenhoop?

In staan er 1 woningen te koop in De Veenhoop. De Veenhoop heeft een woningoverschot van 3 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod De Veenhoop
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1023 minder dan woningen
Woningen105Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Veenhoop?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Veenhoop stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Veenhoop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in De Veenhoop

9215€ 557.838

Veelgestelde vragen over De Veenhoop

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Veenhoop (gemeente Smallingerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Veenhoop?
De gemiddelde huizenprijs in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) ligt in juni 2026 op € 557.838. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.231 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Veenhoop?
De woningmarkt in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 557.838, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Veenhoop?
In De Veenhoop (gemeente Smallingerland) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.773 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 557.838. Overbieden is gebruikelijk in De Veenhoop.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in De Veenhoop?
De huizenprijzen in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 557.838.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt 255 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. De Veenhoop heeft 105 woningen. De Veenhoop valt onder gemeente Smallingerland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in De Veenhoop?
De Veenhoop valt onder gemeente Smallingerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Smallingerland: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 384/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.
Is De Veenhoop duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Veenhoop (gemeente Smallingerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.838. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.