Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eijzengapaed 7a, 9215VV De Veenhoop

Woningwaarde Eijzengapaed 7a

9215VV De Veenhoop

204 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 482Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 98.418
+5,2%
[ € 86.608 – € 110.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 96.028[ € 91.227 – € 100.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 100.867[ € 95.788 – € 105.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Eijzengapaed 7a in De Veenhoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 98.418 (€ 482 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 486Sinds mei +0,5%
+€ 4.85112 maanden +5,2%
+€ 88312 mnd vs. NL +0,9%
Eijzengapaed 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 98.418 voor Eijzengapaed 7a in De Veenhoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eijzengapaed 7a in De Veenhoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 100.867. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 98.418.

Verwachte verkoopprijs Eijzengapaed 7a
€ 100.867[ € 95.788 – € 105.870 ]
Verkoper houdt over€ 98.507−€ 2.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 105.034+€ 4.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 100.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 98.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eijzengapaed 7a in De Veenhoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 96.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 471 per m².

Verwachte vraagprijs Eijzengapaed 7a
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 96.028[ € 91.227 – € 100.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 471[ € 447 – € 494 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eijzengapaed 7a adviseren wij in een bod van € 100.867, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 96.028 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 98.418+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 100.867+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 105.910+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eijzengapaed 7a zal in bij een vraagprijs van € 96.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eijzengapaed 7a in De Veenhoop bedragen € 562 per maand bij een woningwaarde van € 98.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 49.000€ 148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 481
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 562
Totaal betaald over 30 jaar€ 173.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eijzengapaed 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 98.418
Verwachte verkoopprijs€ 100.867
Verwachte vraagprijs€ 96.028
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Veenhoop
PlaatsDe Veenhoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Veenhoop besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (14%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Veenhoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Veenhoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg7,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool4,9 km
Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschawei 70, 9212RL Boornbergum
Bosschawei 70
2005 · 139 m²
€ 545.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 98.418 is Eijzengapaed 7a een van de meer betaalbare woningen in De Veenhoop. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eijzengapaed 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop.

Wat is Eijzengapaed 7a in De Veenhoop waard?
Eijzengapaed 7a in De Veenhoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 98.418 (bandbreedte € 86.608 – € 110.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Veenhoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop?
De verwachte vraagprijs van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop is in juni 2026 € 96.028 (bandbreedte € 91.227 – € 100.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 482.
Hoeveel moet ik overbieden op Eijzengapaed 7a in De Veenhoop?
Voor Eijzengapaed 7a adviseren wij een bod van € 100.867 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop?
De geschatte bruto maandlasten van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop bedragen € 574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 98.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 481 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eijzengapaed 7a in De Veenhoop is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 4.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eijzengapaed 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Veenhoop is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Eijzengapaed 7a ligt rond € 98.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eijzengapaed 7a?
Huishoudens in de buurt van Eijzengapaed 7a besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).