Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosschawei 70, 9212RL Boornbergum

Woningwaarde Bosschawei 70

9212RL Boornbergum

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.046
+5,4%
[ € 483.160 – € 614.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.518[ € 511.592 – € 565.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.780[ € 531.544 – € 587.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschawei 70 in Boornbergum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.046 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds juli +0,5%
+€ 28.27412 maanden +5,4%
+€ 9.88012 mnd vs. NL +1,9%
Bosschawei 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.046 voor Bosschawei 70 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschawei 70 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.780. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.046.

Verwachte verkoopprijs Bosschawei 70
€ 559.780[ € 531.544 – € 587.496 ]
Verkoper houdt over€ 552.372−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.126+€ 13.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschawei 70 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschawei 70
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 538.518[ € 511.592 – € 565.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 458.917[ € 165.000 – € 1.234.567 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschawei 70 adviseren wij in een bod van € 559.780, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.518 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.046+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.780+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.769+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschawei 70 zal in bij een vraagprijs van € 538.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschawei 70 in Boornbergum bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 549.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschawei 70

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.046
Verwachte verkoopprijs€ 559.780
Verwachte vraagprijs€ 538.518
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijewei 45, 9212PC Boornbergum
Nijewei 45
1986 · 172 m²
€ 540.762
Straatbeeld van Bosschawei 5, 9212RG Boornbergum
Bosschawei 5
1988 · 189 m²
€ 514.188
Straatbeeld van Broekfinne 169, 9213RP De Wilgen
Broekfinne 169
1998 · 195 m²
€ 737.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosschawei 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.046 duidelijk in het hogere segment van Boornbergum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosschawei 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschawei 70 in Boornbergum.

Wat is Bosschawei 70 in Boornbergum waard?
Bosschawei 70 in Boornbergum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.046 (bandbreedte € 483.160 – € 614.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschawei 70 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Bosschawei 70 in Boornbergum is in augustus 2026 € 538.518 (bandbreedte € 511.592 – € 565.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschawei 70 in Boornbergum?
Voor Bosschawei 70 adviseren wij een bod van € 559.780 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschawei 70 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschawei 70 in Boornbergum bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschawei 70 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschawei 70 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschawei 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bosschawei 70 ligt rond € 549.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschawei 70?
Huishoudens in de buurt van Bosschawei 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).