Huizenprijzen De Westereen
Plaats in gemeente Dantumadiel · 2.468 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Westereen
Huizenprijzen De Westereen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Westereen (gemeente Dantumadiel) bedraagt in juni 2026 € 396.986. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. De Westereen (gemeente Dantumadiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in De Westereen?
In De Westereen (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Westereen (gemeente Dantumadiel) bedraagt € 3.126 per m².
Is De Westereen duur om te wonen?
De Westereen (gemeente Dantumadiel) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 396.986 (€ 3.386 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Westereen?
In De Westereen (gemeente Dantumadiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.352 (€ 3.003 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Westereen (gemeente Dantumadiel) is 50% koopwoning en 47% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Westereen?
In staan er 4 woningen te koop in De Westereen. De Westereen heeft een woningoverschot van 102 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Westereen?
De huizenprijzen in De Westereen stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Westereen sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Westereen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Westereen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in De Westereen
Veelgestelde vragen over De Westereen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Westereen (gemeente Dantumadiel).