Huizenprijzen Ferwoude
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 89 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ferwoude
Huizenprijzen Ferwoude : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 467.284. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ferwoude
In Ferwoude ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 452.006 in Ferwoude, met een vierkante meterprijs van € 2.231 per m².
| Ferwoude | € 452.006 | € 2.606 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Ferwoude?
In Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.573 per m².
Is Ferwoude duur om te wonen?
Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 467.284 (€ 2.231 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.841 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ferwoude?
In Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.807 (€ 1.515 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ferwoude?
In staan er 0 woningen te koop in Ferwoude. Ferwoude heeft een woningoverschot van 5 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ferwoude?
De huizenprijzen in Ferwoude stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ferwoude sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ferwoude in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ferwoude betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Ferwoude
Veelgestelde vragen over Ferwoude
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân).