Huizenprijzen Ferwoude
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 89 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ferwoude
Huizenprijzen Ferwoude : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 468.471. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ferwoude
In Ferwoude ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 450.767 in Ferwoude, met een vierkante meterprijs van € 2.246 per m².
| Ferwoude | € 450.767 | € 2.610 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Ferwoude?
In Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.577 per m².
Is Ferwoude duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.471 (€ 2.246 per m²) is Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.105 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ferwoude?
In Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.904 (€ 1.518 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ferwoude?
In staan er 0 woningen te koop in Ferwoude. Ferwoude heeft een woningoverschot van 5 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ferwoude?
De huizenprijzen in Ferwoude stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ferwoude sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ferwoude in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ferwoude betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Ferwoude
Veelgestelde vragen over Ferwoude
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ferwoude (gemeente Súdwest-Fryslân).