Huiswaardemeter
Straatbeeld van Djipwei 5, 8761PK Ferwoude

Woningwaarde Djipwei 5

8761PK Ferwoude

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.072
+7,2%
[ € 315.983 – € 402.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.763[ € 333.225 – € 368.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.578[ € 348.887 – € 385.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Djipwei 5 in Ferwoude heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.072 (€ 2.125 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds juli +0,6%
+€ 24.16912 maanden +7,2%
+€ 12.34012 mnd vs. NL +3,7%
Djipwei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.072 voor Djipwei 5 in Ferwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Djipwei 5 in Ferwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.578. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 359.072.

Verwachte verkoopprijs Djipwei 5
€ 367.578[ € 348.887 – € 385.611 ]
Verkoper houdt over€ 362.285−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.080+€ 9.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Djipwei 5 in Ferwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Djipwei 5
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 350.763[ € 333.225 – € 368.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.179 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Djipwei 5 adviseren wij in een bod van € 367.578, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.763 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.072+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.578+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.957+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Djipwei 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Djipwei 5 in Ferwoude bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 359.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Djipwei 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.072
Verwachte verkoopprijs€ 367.578
Verwachte vraagprijs€ 350.763
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtFerwoude→
PlaatsFerwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ferwoude besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (12%)
F (15%)
G (4%)

Wonen in Ferwoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ferwoude op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buren 38, 8761PC Ferwoude
Buren 38
1996 · 186 m²
€ 547.204
Straatbeeld van De Greide 1, 8757JP Gaast
De Greide 1
1992 · 132 m²
€ 494.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Djipwei 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ferwoude willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Djipwei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Djipwei 5 in Ferwoude.

Wat is Djipwei 5 in Ferwoude waard?
Djipwei 5 in Ferwoude heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.072 (bandbreedte € 315.983 – € 402.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ferwoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Djipwei 5 in Ferwoude?
De verwachte vraagprijs van Djipwei 5 in Ferwoude is in augustus 2026 € 350.763 (bandbreedte € 333.225 – € 368.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Djipwei 5 in Ferwoude?
Voor Djipwei 5 adviseren wij een bod van € 367.578 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Djipwei 5 in Ferwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Djipwei 5 in Ferwoude bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Djipwei 5 in Ferwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Djipwei 5 in Ferwoude is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Djipwei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ferwoude is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Djipwei 5 ligt rond € 359.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Djipwei 5?
Huishoudens in de buurt van Djipwei 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ferwoude heeft 25% van de woningen zonnepanelen.