Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Foudgum binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Foudgum (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Foudgum

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 27 woningen

1910Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
+6,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Foudgum
Gemiddelde huizenprijs in Foudgum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 440.463
+3,9%
[ € 234.222 – € 687.298 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 425.092[ € 228.626 – € 677.492 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 432.705[ € 234.222 – € 687.298 ]

Recent berekende huizenprijzen in Foudgum

Straatbeeld van De Terp 1, 9154BC Foudgum
De Terp 1
1871 · 167 m²
€ 376.395
Straatbeeld van De Terp 11, 9154BC Foudgum
De Terp 11
1965 · 104 m²
€ 414.171
Straatbeeld van Kolkreed 2, 9154AS Foudgum
Kolkreed 2
1979 · 2277 m²
€ 739.522

Huizenprijzen Foudgum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 440.463. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.741Sinds mei +0,4%
+€ 16.71512 maanden +3,9%
€ -1.25512 mnd vs. NL -0,3%
Foudgum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Foudgum?

In Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.044 per m².

Is Foudgum duur om te wonen?

Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 440.463 (€ 1.634 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Foudgum
BetaalbaarDuur
€ 440.463[ € 239.954 – € 697.246 ]
Huizenprijs vs Nederland
17% lager[ € 440.463 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Foudgum?

In Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.092 (€ 1.007 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 93% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Foudgum
Nederland
Verdeling woningtype
Foudgum
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Foudgum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Foudgum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Foudgum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Foudgum

9154€ 440.463

Veelgestelde vragen over Foudgum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Foudgum?
De gemiddelde huizenprijs in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 440.463. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.044 per m². Daarmee is Foudgum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Foudgum?
De woningmarkt in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 440.463, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Foudgum?
In Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.092 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 440.463. Overbieden is gebruikelijk in Foudgum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Foudgum?
De huizenprijzen in Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 440.463.
Hoeveel inwoners heeft Foudgum?
Foudgum telt 65 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Foudgum heeft 27 woningen. Foudgum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Foudgum?
Foudgum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Foudgum duur om te wonen?
Foudgum (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.463. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.