Huizenprijzen Gaast
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 101 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gaast
Huizenprijzen Gaast : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 454.349. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gaast
In Gaast ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 450.793 in Gaast, met een vierkante meterprijs van € 2.790 per m².
| Gaast | € 450.793 | € 3.041 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Gaast?
In Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.715 per m².
Is Gaast duur om te wonen?
Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 454.349 (€ 2.790 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gaast?
In Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.137 (€ 1.650 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) is 74% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gaast?
In staan er 1 woningen te koop in Gaast. Gaast heeft een woningoverschot van 5 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gaast?
De huizenprijzen in Gaast stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gaast sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gaast in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gaast betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Gaast
Veelgestelde vragen over Gaast
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân).