Huizenprijzen Gaast
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 101 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gaast
Huizenprijzen Gaast : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 467.561. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gaast
In Gaast ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 464.576 in Gaast, met een vierkante meterprijs van € 2.845 per m².
| Gaast | € 464.576 | € 3.102 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Gaast?
In Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.764 per m².
Is Gaast duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.561 (€ 2.845 per m²) is Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gaast?
In Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.102 (€ 1.698 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân) is 74% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gaast?
In staan er 1 woningen te koop in Gaast. Gaast heeft een woningoverschot van 5 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gaast?
De huizenprijzen in Gaast stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gaast sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gaast in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gaast betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Gaast
Veelgestelde vragen over Gaast
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gaast (gemeente Súdwest-Fryslân).