De gemiddelde huizenprijs in Genderen (gemeente Altena) bedraagt in juni 2026 € 541.885. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Genderen (gemeente Altena) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.418Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 35.14712 maanden +6,9%+6,9%

+€ 13.65812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Genderen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Genderen

Genderen is met € 544.776 de duurste buurt in Genderen, gevolgd door Buitengebied Genderen (€ 495.967). De gemiddelde vierkante meterprijs in Genderen bedraagt € 3.742 per m².


Buitengebied Genderen	€ 495.967	€ 3.201 per m²	-8%
Genderen	€ 544.776	€ 3.776 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Genderen?

Overbieden in Genderen (gemeente Altena) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Buitengebied Genderen kent met +5,7% het hoogste overbod, in Genderen ligt dit op +5,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Genderen (gemeente Altena) bedraagt € 3.304 per m².

Overbod per buurt in Genderen

BuurtOverbod

Buitengebied Genderen+5,7%
Genderen+5,6%

Is Genderen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 541.885 (€ 3.742 per m²) is Genderen (gemeente Altena) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Genderen

BetaalbaarDuur

€ 541.885[ € 407.326 – € 631.113 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 541.885 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% hoger[ € 75.889 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Genderen?

In Genderen (gemeente Altena) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 513.321 (€ 3.130 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Genderen (gemeente Altena) is 74% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Genderen

Nederland

Verdeling woningtype

Genderen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Genderen?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Genderen. Het aantal huishoudens en woningen in Genderen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Genderen

2 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens711Vrijwel evenveel als woningen

Woningen709Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Genderen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Genderen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Genderen sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Genderen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Genderen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Genderen

4265€ 541.885

Veelgestelde vragen over Genderen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Genderen (gemeente Altena).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Genderen?

De gemiddelde huizenprijs in Genderen (gemeente Altena) ligt in juni 2026 op € 541.885. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.304 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Genderen?

De woningmarkt in Genderen (gemeente Altena) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 541.885, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Genderen?

In Genderen (gemeente Altena) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 513.321 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 541.885. Overbieden is gebruikelijk in Genderen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Genderen?

De huizenprijzen in Genderen (gemeente Altena) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 541.885.

Wat is de duurste buurt van Genderen?

De duurste buurt van Genderen (gemeente Altena) is Genderen, met een gemiddelde huizenprijs van € 544.776. De vierkante meterprijs in Genderen bedraagt € 3.776 per m². De meest betaalbare buurt is Buitengebied Genderen (€ 495.967). Genderen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Genderen?

Genderen telt 1.695 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Genderen heeft 709 woningen. Genderen valt onder gemeente Altena.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Genderen?

Genderen valt onder gemeente Altena. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Altena: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Genderen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Genderen (gemeente Altena) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 541.885. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.