Huizenprijzen Heibloem
Plaats in gemeente Leudal · 343 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heibloem
Huizenprijzen Heibloem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heibloem (gemeente Leudal) bedraagt in juni 2026 € 479.863. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Heibloem (gemeente Leudal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Heibloem
In Heibloem ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 473.588 in Kern Heibloem, met een vierkante meterprijs van € 3.128 per m².
| Kern Heibloem | € 473.588 | € 3.035 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Heibloem?
In Heibloem (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heibloem (gemeente Leudal) bedraagt € 2.774 per m².
Is Heibloem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.863 (€ 3.128 per m²) is Heibloem (gemeente Leudal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heibloem?
In Heibloem (gemeente Leudal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.800 (€ 2.669 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heibloem (gemeente Leudal) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heibloem?
In staan er 1 woningen te koop in Heibloem. Heibloem heeft een woningoverschot van 7 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heibloem?
De huizenprijzen in Heibloem stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Heibloem sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heibloem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Heibloem betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Heibloem
Veelgestelde vragen over Heibloem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heibloem (gemeente Leudal).