Huizenprijzen Hoornaar
Plaats in gemeente Molenlanden · 838 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoornaar
Huizenprijzen Hoornaar : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoornaar (gemeente Molenlanden) bedraagt in juni 2026 € 633.109. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Hoornaar (gemeente Molenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hoornaar
De huizenprijzen in Hoornaar verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.669 per m². De duurste buurten zijn Hoornaar-Lage-Giessen en Hoornaar-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.840 per m², terwijl buurten als Hoornaar-Buitengebied-Zuid-Oost en Hoornaar-Buitengebied-Noord goedkopere opties bieden.
| Hoornaar-Buitengebied-Noord | € 830.119 | € 4.093 per m² | +31% |
| Hoornaar-Buitengebied-Zuid-Oost | € 879.283 | € 4.622 per m² | +39% |
| Hoornaar-Dorp | € 582.401 | € 4.687 per m² | -8% |
| Hoornaar-Lage-Giessen | € 1.036.574 | € 4.840 per m² | +64% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoornaar?
Overbieden in Hoornaar (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Hoornaar-Dorp kent met +5,4% het hoogste overbod, in Hoornaar-Lage-Giessen ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoornaar (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.366 per m².
- Hoornaar-Dorp+5,4%
Is Hoornaar duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.109 (€ 4.669 per m²) is Hoornaar (gemeente Molenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.691 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoornaar?
In Hoornaar (gemeente Molenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.452 (€ 4.148 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoornaar (gemeente Molenlanden) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoornaar?
In staan er 3 woningen te koop in Hoornaar. Hoornaar heeft een woningoverschot van 18 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoornaar?
De huizenprijzen in Hoornaar stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoornaar sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoornaar in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoornaar betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hoornaar
Veelgestelde vragen over Hoornaar
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoornaar (gemeente Molenlanden).