De gemiddelde huizenprijs in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 435.288. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.756Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 28.35112 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.09412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Iens

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Iens?

In Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 773 per m².

Is Iens duur om te wonen?

Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 435.288 (€ 1.690 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.731 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Iens

BetaalbaarDuur

€ 435.288[ € 265.227 – € 555.183 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 435.288 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Iens?

In Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.353 (€ 745 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Iens

Nederland

Verdeling woningtype

Iens

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Iens?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Iens stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Iens sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Iens in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Iens betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Iens

8733€ 435.288

Veelgestelde vragen over Iens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Iens?

De gemiddelde huizenprijs in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 435.288. De vierkante meterprijs bedraagt € 773 per m². Daarmee is Iens betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Iens?

De woningmarkt in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.288, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Iens?

In Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.353 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.288. Overbieden is gebruikelijk in Iens.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Iens?

De huizenprijzen in Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 435.288.

Hoeveel inwoners heeft Iens?

Iens telt 48 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Iens heeft 20 woningen. Iens valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Iens?

Iens valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Iens duur om te wonen?

Iens (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.288. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.731 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.