Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Jannum binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Jannum (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Jannum

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 21 woningen

1900Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
+22,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Jannum
Gemiddelde huizenprijs in Jannum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 504.882
+3,9%
[ € 297.958 – € 721.517 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 488.219[ € 291.487 – € 711.047 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 496.477[ € 297.958 – € 721.517 ]

Recent berekende huizenprijzen in Jannum

Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 8, 9107GH Jannum
Tsjerkestrjitte 8
1648 · 64 m²
€ 260.040
Straatbeeld van Iedyk 12, 9107GD Jannum
Iedyk 12
1975 · 2748 m²
€ 676.437

Huizenprijzen Jannum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 504.882. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.996Sinds mei +0,4%
+€ 19.16012 maanden +3,9%
€ -1.43812 mnd vs. NL -0,3%
Jannum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Jannum?

In Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 729 per m².

Is Jannum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.882 (€ 1.256 per m²) is Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Jannum
BetaalbaarDuur
€ 504.882[ € 304.573 – € 732.141 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 504.882 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Jannum?

In Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 488.219 (€ 705 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 29% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Jannum
Nederland
Verdeling woningtype
Jannum
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jannum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Jannum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jannum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Jannum

9107€ 504.882

Veelgestelde vragen over Jannum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Jannum?
De gemiddelde huizenprijs in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 504.882. De vierkante meterprijs bedraagt € 729 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Jannum?
De woningmarkt in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.882, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Jannum?
In Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 488.219 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.882. Overbieden is gebruikelijk in Jannum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Jannum?
De huizenprijzen in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 504.882.
Hoeveel inwoners heeft Jannum?
Jannum telt 58 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Jannum heeft 21 woningen. Jannum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Jannum?
Jannum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Jannum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Jannum (gemeente Noardeast-Fryslân) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.882. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.