De gemiddelde huizenprijs in Jonkerslân (gemeente Opsterland) bedraagt in oktober 2026 € 617.729. Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Jonkerslân (gemeente Opsterland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -60Sinds september -0,0%-0,0%

€ -72312 maanden -0,1%-0,1%

€ -24.68212 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Jonkerslân

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Jonkerslân

Jonkerslân-Buitengebied is met € 690.370 de duurste buurt in Jonkerslân, gevolgd door Jonkerslân-Kom (€ 547.552). De gemiddelde vierkante meterprijs in Jonkerslân bedraagt € 3.311 per m².


Jonkerslân-Buitengebied	€ 690.370	€ 3.290 per m²	+12%
Jonkerslân-Kom	€ 547.552	€ 3.332 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Jonkerslân?

In Jonkerslân (gemeente Opsterland) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Jonkerslân-Kom kent met +3,5% het hoogste overbod, in Jonkerslân-Buitengebied ligt dit op +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jonkerslân (gemeente Opsterland) bedraagt € 3.201 per m².

Overbod per buurt in Jonkerslân

BuurtOverbod

Jonkerslân-Kom+3,5%
Jonkerslân-Buitengebied+3,0%

Is Jonkerslân duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 617.729 (€ 3.311 per m²) is Jonkerslân (gemeente Opsterland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.273 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Jonkerslân

BetaalbaarDuur

€ 617.729[ € 442.612 – € 706.614 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 617.729 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Jonkerslân?

In Jonkerslân (gemeente Opsterland) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 598.397 (€ 3.101 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Jonkerslân (gemeente Opsterland) is 94% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Jonkerslân

Nederland

Verdeling woningtype

Jonkerslân

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Jonkerslân?

In oktober 2026 staan er 0 woningen te koop in Jonkerslân. Jonkerslân heeft een woningoverschot van 5 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Jonkerslân

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1115 minder dan woningen

Woningen116Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jonkerslân?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerslân behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Jonkerslân afvlakt naar −0,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Jonkerslân en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jonkerslân in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Jonkerslân

8403€ 617.729

Veelgestelde vragen over Jonkerslân

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jonkerslân (gemeente Opsterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Jonkerslân?

De gemiddelde huizenprijs in Jonkerslân (gemeente Opsterland) ligt in oktober 2026 op € 617.729. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.201 per m². Daarmee is Jonkerslân duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -0,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Jonkerslân?

De woningmarkt in Jonkerslân (gemeente Opsterland) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 617.729, een daling van -0,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Jonkerslân?

In Jonkerslân (gemeente Opsterland) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 598.397 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 617.729. Overbieden is gebruikelijk in Jonkerslân.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Jonkerslân?

De huizenprijzen in Jonkerslân (gemeente Opsterland) zijn de afgelopen 12 maanden met -0,1% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 617.729.

Wat is de duurste buurt van Jonkerslân?

De duurste buurt van Jonkerslân (gemeente Opsterland) is Jonkerslân-Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.370. De vierkante meterprijs in Jonkerslân-Buitengebied bedraagt € 3.290 per m². De meest betaalbare buurt is Jonkerslân-Kom (€ 547.552). Jonkerslân telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Jonkerslân?

Jonkerslân telt 285 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Jonkerslân heeft 116 woningen. Jonkerslân valt onder gemeente Opsterland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Jonkerslân?

Jonkerslân valt onder gemeente Opsterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Opsterland: circa € 940 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 332/jaar), rioolheffing (€ 259/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 349/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Jonkerslân duur om te wonen?

Jonkerslân (gemeente Opsterland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 617.729. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.273 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.