Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jelle Beenenwei 11, 8403BC Jonkerslân

Woningwaarde Jelle Beenenwei 11

8403BC Jonkerslân

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.094
-0,8%
[ € 406.643 – € 517.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.550[ € 430.873 – € 476.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.799[ € 447.246 – € 494.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.094 (€ 4.163 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -45Sinds juli -0,0%
€ -3.57612 maanden -0,8%
€ -20.02412 mnd vs. NL -4,3%
Jelle Beenenwei 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.094 voor Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.799. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.094.

Verwachte verkoopprijs Jelle Beenenwei 11
€ 470.799[ € 447.246 – € 494.325 ]
Verkoper houdt over€ 464.370−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.365+€ 11.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Jelle Beenenwei 11
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 453.550[ € 430.873 – € 476.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.882 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 511.223[ € 249.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelle Beenenwei 11 adviseren wij in een bod van € 470.799, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 453.550 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.094+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.799+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.339+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelle Beenenwei 11 zal in bij een vraagprijs van € 453.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 462.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelle Beenenwei 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.094
Verwachte verkoopprijs€ 470.799
Verwachte vraagprijs€ 453.550
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtJonkerslân-Kom→
PlaatsJonkerslân→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jonkerslân-Kom besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (23%)
D (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Jonkerslân-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jonkerslân-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feanborch 25, 8403BJ Jonkerslân
Feanborch 25
2002 · 215 m²
€ 803.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.094 zit Jelle Beenenwei 11 in het middensegment van Jonkerslân-Kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jelle Beenenwei 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân.

Wat is Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân waard?
Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.094 (bandbreedte € 406.643 – € 517.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jonkerslân-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân?
De verwachte vraagprijs van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân is in augustus 2026 € 453.550 (bandbreedte € 430.873 – € 476.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân?
Voor Jelle Beenenwei 11 adviseren wij een bod van € 470.799 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân?
De geschatte bruto maandlasten van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelle Beenenwei 11 in Jonkerslân is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.576) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelle Beenenwei 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jonkerslân-Kom is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jelle Beenenwei 11 ligt rond € 462.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelle Beenenwei 11?
Huishoudens in de buurt van Jelle Beenenwei 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jonkerslân-Kom heeft 36% van de woningen zonnepanelen.