Huiswaardemeter
Straatbeeld van Feanborch 25, 8403BJ Jonkerslân

Woningwaarde Feanborch 25

8403BJ Jonkerslân

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.673
-0,8%
[ € 707.232 – € 900.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.065[ € 754.362 – € 833.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.397[ € 772.467 – € 853.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Feanborch 25 in Jonkerslân heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 803.673 (€ 3.738 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -78Sinds juli -0,0%
€ -6.22012 maanden -0,8%
€ -34.82612 mnd vs. NL -4,3%
Feanborch 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.673 voor Feanborch 25 in Jonkerslân. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feanborch 25 in Jonkerslân heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.397. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 803.673.

Verwachte verkoopprijs Feanborch 25
€ 813.397[ € 772.467 – € 853.778 ]
Verkoper houdt over€ 803.200−€ 10.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.815+€ 18.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feanborch 25 in Jonkerslân heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Feanborch 25
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 794.065[ € 754.362 – € 833.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.509 – € 3.878 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 507.219[ € 249.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feanborch 25 adviseren wij in een bod van € 813.397, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 794.065 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.673+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.397+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.067+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feanborch 25 zal in bij een vraagprijs van € 794.065 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feanborch 25 in Jonkerslân bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 803.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.930
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feanborch 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.673
Verwachte verkoopprijs€ 813.397
Verwachte vraagprijs€ 794.065
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtJonkerslân-Kom→
PlaatsJonkerslân→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jonkerslân-Kom besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (23%)
D (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Jonkerslân-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jonkerslân-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jelle Beenenwei 11, 8403BC Jonkerslân
Jelle Beenenwei 11
1963 · 111 m²
€ 462.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feanborch 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.673 duidelijk in het hogere segment van Jonkerslân-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Feanborch 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feanborch 25 in Jonkerslân.

Wat is Feanborch 25 in Jonkerslân waard?
Feanborch 25 in Jonkerslân heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.673 (bandbreedte € 707.232 – € 900.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jonkerslân-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feanborch 25 in Jonkerslân?
De verwachte vraagprijs van Feanborch 25 in Jonkerslân is in augustus 2026 € 794.065 (bandbreedte € 754.362 – € 833.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Feanborch 25 in Jonkerslân?
Voor Feanborch 25 adviseren wij een bod van € 813.397 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feanborch 25 in Jonkerslân?
De geschatte bruto maandlasten van Feanborch 25 in Jonkerslân bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.930 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feanborch 25 in Jonkerslân zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feanborch 25 in Jonkerslân is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.220) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feanborch 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jonkerslân-Kom is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Feanborch 25 ligt rond € 803.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feanborch 25?
Huishoudens in de buurt van Feanborch 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jonkerslân-Kom heeft 36% van de woningen zonnepanelen.