De gemiddelde huizenprijs in Lage Vuursche (gemeente Baarn) bedraagt in juni 2026 € 947.495. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lage Vuursche (gemeente Baarn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.792Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 59.37512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 21.71312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Lage Vuursche

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lage Vuursche

In Lage Vuursche ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 816.742 in Lage Vuursche, met een vierkante meterprijs van € 5.522 per m².


Lage Vuursche	€ 816.742	€ 5.550 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Lage Vuursche?

Overbieden in Lage Vuursche (gemeente Baarn) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lage Vuursche (gemeente Baarn) bedraagt € 4.622 per m².

Is Lage Vuursche duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 947.495 (€ 5.522 per m²) is Lage Vuursche (gemeente Baarn) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 210.554 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lage Vuursche

BetaalbaarDuur

€ 947.495[ € 525.266 – € 990.943 ]

Huizenprijs vs Nederland

79% hoger[ € 947.495 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lage Vuursche?

In Lage Vuursche (gemeente Baarn) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 883.833 (€ 4.311 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lage Vuursche (gemeente Baarn) is 58% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lage Vuursche

Nederland

Verdeling woningtype

Lage Vuursche

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lage Vuursche?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Lage Vuursche. Lage Vuursche heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lage Vuursche

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1226 minder dan woningen

Woningen128Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lage Vuursche?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lage Vuursche stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lage Vuursche in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Lage Vuursche

3749€ 947.495

Veelgestelde vragen over Lage Vuursche

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lage Vuursche (gemeente Baarn).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lage Vuursche?

De gemiddelde huizenprijs in Lage Vuursche (gemeente Baarn) ligt in juni 2026 op € 947.495. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.622 per m². Daarmee is Lage Vuursche duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lage Vuursche?

De woningmarkt in Lage Vuursche (gemeente Baarn) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 947.495, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lage Vuursche?

In Lage Vuursche (gemeente Baarn) wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 883.833 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 947.495. Overbieden is gebruikelijk in Lage Vuursche.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lage Vuursche?

De huizenprijzen in Lage Vuursche (gemeente Baarn) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 947.495.

Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?

Lage Vuursche telt 320 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Lage Vuursche heeft 128 woningen. Lage Vuursche valt onder gemeente Baarn.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lage Vuursche?

Lage Vuursche valt onder gemeente Baarn. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Baarn: circa € 1.068 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 312/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 492/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.

Is Lage Vuursche duur om te wonen?

Lage Vuursche (gemeente Baarn) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 947.495. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 210.554 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.