Huizenprijzen Loosdrecht
Plaats in gemeente Wijdemeren · 4.251 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Loosdrecht
Huizenprijzen Loosdrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) bedraagt in september 2026 € 742.714. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Loosdrecht
De huizenprijzen in Loosdrecht verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.547 per m². De duurste buurten zijn Muijeveld en Boomhoek met vierkante meterprijzen tot € 9.630 per m², terwijl buurten als Oud-Loosdrecht en Nieuw-Loosdrechtsedijk goedkopere opties bieden.
| Boomhoek | € 1.476.083 | € 6.645 per m² | +99% |
| Muijeveld | € 2.335.674 | € 9.630 per m² | +214% |
| Nieuw-Loosdrechtsedijk | € 613.671 | € 4.980 per m² | -17% |
| Oud-Loosdrecht | € 909.605 | € 6.610 per m² | +22% |
Hoeveel wordt er overboden in Loosdrecht?
Overbieden in Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. Nieuw-Loosdrechtsedijk kent met +8,8% het hoogste overbod, in Muijeveld ligt dit op +7,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) bedraagt € 5.627 per m².
- Oud-Loosdrecht+8,2%
- Boomhoek+7,9%
- Muijeveld+7,8%
Is Loosdrecht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 742.714 (€ 5.547 per m²) is Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Loosdrecht?
In Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 684.557 (€ 5.186 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Loosdrecht (gemeente Wijdemeren) is 68% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Loosdrecht?
In staan er 48 woningen te koop in Loosdrecht. Het aantal huishoudens en woningen in Loosdrecht is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Loosdrecht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loosdrecht?
Loosdrecht behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Loosdrecht afvlakt naar +2,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Loosdrecht en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loosdrecht in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Loosdrecht
Veelgestelde vragen over Loosdrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loosdrecht (gemeente Wijdemeren).