Huizenprijzen Lutjewinkel
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 322 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lutjewinkel
Huizenprijzen Lutjewinkel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in oktober 2026 € 609.463. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lutjewinkel
Buitengebied Lutjewinkel is met € 789.796 de duurste buurt in Lutjewinkel, gevolgd door Lutjewinkel (woonkern) (€ 498.001). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lutjewinkel bedraagt € 3.442 per m².
| Buitengebied Lutjewinkel | € 789.796 | € 3.248 per m² | +30% |
| Lutjewinkel (woonkern) | € 498.001 | € 3.561 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in Lutjewinkel?
Overbieden in Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Lutjewinkel (woonkern) kent met +9,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Lutjewinkel ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.294 per m².
Is Lutjewinkel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 609.463 (€ 3.442 per m²) is Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.436 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.923 (€ 3.032 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lutjewinkel?
In staan er 3 woningen te koop in Lutjewinkel. Het woningtekort in Lutjewinkel bedraagt 4 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Lutjewinkel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lutjewinkel?
De huizenprijzen in Lutjewinkel stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lutjewinkel sterk met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lutjewinkel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lutjewinkel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Lutjewinkel
Veelgestelde vragen over Lutjewinkel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lutjewinkel (gemeente Hollands Kroon).