De gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) bedraagt in juni 2026 € 582.752. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.258Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 33.06712 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.75712 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Mastenbroek

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Mastenbroek?

In Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) bedraagt € 1.391 per m².

Is Mastenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.752 (€ 4.176 per m²) is Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mastenbroek

BetaalbaarDuur

€ 582.752[ € 336.656 – € 596.456 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 582.752 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.293 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mastenbroek?

In Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.973 (€ 1.329 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) is 61% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Mastenbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Mastenbroek

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mastenbroek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Mastenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +40,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mastenbroek sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mastenbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mastenbroek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Mastenbroek

8291€ 370.390 8294€ 592.121

Veelgestelde vragen over Mastenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek?

De gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) ligt in juni 2026 op € 582.752. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.391 per m². Daarmee is Mastenbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Mastenbroek?

De woningmarkt in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 582.752, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Mastenbroek?

In Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 556.973 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 582.752. Overbieden is gebruikelijk in Mastenbroek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Mastenbroek?

De huizenprijzen in Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 582.752.

Hoeveel inwoners heeft Mastenbroek?

Mastenbroek telt 175 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Mastenbroek heeft 71 woningen. Mastenbroek valt onder gemeente Zwartewaterland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Mastenbroek?

Mastenbroek valt onder gemeente Zwartewaterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Zwartewaterland: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 144/jaar), rioolheffing (€ 348/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 192/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Mastenbroek duur om te wonen?

Mastenbroek (gemeente Zwartewaterland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.752. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.