Huizenprijzen Melderslo
Plaats in gemeente Horst aan de Maas · 859 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Melderslo
Huizenprijzen Melderslo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) bedraagt in juni 2026 € 534.695. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Melderslo
In Melderslo ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 486.219 in Melderslo, met een vierkante meterprijs van € 2.995 per m².
| Melderslo | € 486.219 | € 3.214 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Melderslo?
In Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) bedraagt € 2.799 per m².
Is Melderslo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.695 (€ 2.995 per m²) is Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.821 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Melderslo?
In Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.221 (€ 2.697 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Melderslo (gemeente Horst aan de Maas) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Melderslo?
In staan er 3 woningen te koop in Melderslo. Het woningtekort in Melderslo bedraagt 13 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Melderslo?
De huizenprijzen in Melderslo stegen tussen 2020 en 2022 met +30,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Melderslo sterk met +6,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Melderslo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Melderslo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Melderslo
Veelgestelde vragen over Melderslo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Melderslo (gemeente Horst aan de Maas).