Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Neer binnen gemeente LeudalLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Neer (in groen) toont binnen gemeente Leudal (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Neer

Plaats in gemeente Leudal · 1.533 woningen

1972Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
4Te koop
+16,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Neer
Gemiddelde huizenprijs in Neer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 478.299
+6,7%
[ € 351.987 – € 558.151 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 460.097[ € 343.901 – € 546.738 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 469.107[ € 351.987 – € 558.151 ]

Recent berekende huizenprijzen in Neer

Straatbeeld van Kerkplein 31, 6086BK Neer
Kerkplein 31
1990 · 52 m²
€ 169.047
Straatbeeld van Hoogstraat 25, 6086BH Neer
Hoogstraat 25
1965 · 170 m²
€ 402.954
Straatbeeld van Rieterweg 9, 6086PT Neer
Rieterweg 9
1952 · 130 m²
€ 404.707

Huizenprijzen Neer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Neer (gemeente Leudal) bedraagt in juni 2026 € 478.299. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Neer (gemeente Leudal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.926Sinds mei +0,6%
+€ 29.99312 maanden +6,7%
+€ 10.98212 mnd vs. NL +2,4%
Neer
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Neer

In Neer ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 449.068 in Kern Neer, met een vierkante meterprijs van € 3.027 per m².

Kern Neer€ 449.068€ 3.153
per m²		-6%

Hoeveel wordt er overboden in Neer?

In Neer (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neer (gemeente Leudal) bedraagt € 2.781 per m².

Is Neer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.299 (€ 3.027 per m²) is Neer (gemeente Leudal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Neer
BetaalbaarDuur
€ 478.299[ € 360.001 – € 569.808 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 478.299 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.208 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Neer?

In Neer (gemeente Leudal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.097 (€ 2.675 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Neer (gemeente Leudal) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Neer
Nederland
Verdeling woningtype
Neer
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Neer?

In staan er 3 woningen te koop in Neer. Neer heeft een woningoverschot van 32 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Neer
3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.50132 minder dan woningen
Woningen1.533Overschot: 32 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Neer?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Neer stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Neer sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Neer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Neer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Neer

6086€ 478.299

Veelgestelde vragen over Neer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neer (gemeente Leudal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Neer?
De gemiddelde huizenprijs in Neer (gemeente Leudal) ligt in juni 2026 op € 478.299. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.781 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Neer?
De woningmarkt in Neer (gemeente Leudal) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 478.299, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Neer?
In Neer (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 460.097 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 478.299. Overbieden is gebruikelijk in Neer.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Neer?
De huizenprijzen in Neer (gemeente Leudal) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 478.299.
Hoeveel inwoners heeft Neer?
Neer telt 3.300 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Neer heeft 1.533 woningen. Neer valt onder gemeente Leudal.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Neer?
Neer valt onder gemeente Leudal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leudal: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 288/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 348/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.
Is Neer duur om te wonen?
De huizenprijzen in Neer (gemeente Leudal) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 478.299. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.