De gemiddelde huizenprijs in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 491.983. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.639Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 26.65112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.91812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Nijeholtwolde

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nijeholtwolde?

In Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 1.239 per m².

Is Nijeholtwolde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.983 (€ 2.298 per m²) is Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nijeholtwolde

BetaalbaarDuur

€ 491.983[ € 321.958 – € 587.926 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 491.983 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nijeholtwolde?

In Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.181 (€ 1.194 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) is 96% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nijeholtwolde

Nederland

Verdeling woningtype

Nijeholtwolde

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijeholtwolde?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nijeholtwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijeholtwolde sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijeholtwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijeholtwolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Nijeholtwolde

8488€ 491.983

Veelgestelde vragen over Nijeholtwolde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nijeholtwolde?

De gemiddelde huizenprijs in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) ligt in juni 2026 op € 491.983. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.239 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nijeholtwolde?

De woningmarkt in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.983, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nijeholtwolde?

In Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.181 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.983. Overbieden is gebruikelijk in Nijeholtwolde.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nijeholtwolde?

De huizenprijzen in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 491.983.

Hoeveel inwoners heeft Nijeholtwolde?

Nijeholtwolde telt 200 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Nijeholtwolde heeft 76 woningen. Nijeholtwolde valt onder gemeente Weststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nijeholtwolde?

Nijeholtwolde valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Nijeholtwolde duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nijeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.983. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.