Huizenprijzen Nijemirdum
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 236 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijemirdum
Huizenprijzen Nijemirdum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 617.752. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Nijemirdum?
In Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.984 per m².
Is Nijemirdum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 617.752 (€ 3.401 per m²) is Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.278 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijemirdum?
In Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.990 (€ 2.884 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren) is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijemirdum?
In staan er 1 woningen te koop in Nijemirdum. Nijemirdum heeft een woningoverschot van 11 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijemirdum?
De huizenprijzen in Nijemirdum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijemirdum sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijemirdum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijemirdum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nijemirdum
Veelgestelde vragen over Nijemirdum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijemirdum (gemeente De Fryske Marren).