Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Noordeinde Gld binnen gemeente OldebroekLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Noordeinde Gld (in groen) toont binnen gemeente Oldebroek (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noordeinde Gld

Plaats in gemeente Oldebroek · 95 woningen

1990Bouwjaar
+4%Jaartrend
1Te koop
+14,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noordeinde Gld
Gemiddelde huizenprijs in Noordeinde Gld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 616.363
+4,0%
[ € 434.642 – € 697.361 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 589.797[ € 423.834 – € 683.340 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 602.930[ € 434.642 – € 697.361 ]

Recent berekende huizenprijzen in Noordeinde Gld

Straatbeeld van Zomerdijk 86, 8079TL Noordeinde Gld
Zomerdijk 86
2000 · 148 m²
€ 474.096
Straatbeeld van Noorderbrink 16, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 16
2014 · 164 m²
€ 541.003
Straatbeeld van Groote Woldweg 138, 8079TG Noordeinde Gld
Groote Woldweg 138
1963 · 144 m²
€ 684.113

Huizenprijzen Noordeinde Gld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) bedraagt in juni 2026 € 616.363. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.463Sinds mei +0,4%
+€ 23.69412 maanden +4,0%
€ -1.43912 mnd vs. NL -0,2%
Noordeinde Gld
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Noordeinde Gld

In Noordeinde Gld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 621.193 in Noordeinde, met een vierkante meterprijs van € 3.709 per m².

Noordeinde€ 621.193€ 4.138
per m²		+1%

Hoeveel wordt er overboden in Noordeinde Gld?

In Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) bedraagt € 2.935 per m².

Is Noordeinde Gld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 616.363 (€ 3.709 per m²) is Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordeinde Gld
BetaalbaarDuur
€ 616.363[ € 445.726 – € 711.670 ]
Huizenprijs vs Nederland
16% hoger[ € 616.363 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.173 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordeinde Gld?

In Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 589.797 (€ 2.809 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) is 65% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noordeinde Gld
Nederland
Verdeling woningtype
Noordeinde Gld
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordeinde Gld?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Noordeinde Gld stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordeinde Gld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Noordeinde Gld

8079€ 616.363

Veelgestelde vragen over Noordeinde Gld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordeinde Gld?
De gemiddelde huizenprijs in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) ligt in juni 2026 op € 616.363. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.935 per m². Daarmee is Noordeinde Gld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noordeinde Gld?
De woningmarkt in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 616.363, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noordeinde Gld?
In Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 589.797 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 616.363. Overbieden is gebruikelijk in Noordeinde Gld.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Noordeinde Gld?
De huizenprijzen in Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 616.363.
Hoeveel inwoners heeft Noordeinde Gld?
Noordeinde Gld telt 250 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Noordeinde Gld heeft 95 woningen. Noordeinde Gld valt onder gemeente Oldebroek.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Noordeinde Gld?
Noordeinde Gld valt onder gemeente Oldebroek. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oldebroek: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Noordeinde Gld duur om te wonen?
Noordeinde Gld (gemeente Oldebroek) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 616.363. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.