De gemiddelde huizenprijs in Okkenbroek (gemeente Deventer) bedraagt in augustus 2026 € 667.159. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Okkenbroek (gemeente Deventer) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.144Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 66.16812 maanden +11,0%+11,0%

+€ 44.94112 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Okkenbroek

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Okkenbroek

Buitengebied Lettele en Okkenbroek is met € 723.974 de duurste buurt in Okkenbroek, gevolgd door Okkenbroek (€ 612.636). De gemiddelde vierkante meterprijs in Okkenbroek bedraagt € 3.690 per m².


Buitengebied Lettele en Okkenbroek	€ 723.974	€ 3.790 per m²	+9%
Okkenbroek	€ 612.636	€ 3.805 per m²	-8%

Hoeveel wordt er overboden in Okkenbroek?

In Okkenbroek (gemeente Deventer) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Okkenbroek kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Lettele en Okkenbroek ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Okkenbroek (gemeente Deventer) bedraagt € 3.626 per m².

Overbod per buurt in Okkenbroek

BuurtOverbod

Okkenbroek+4,3%
Buitengebied Lettele en Okkenbroek+4,0%

Is Okkenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 667.159 (€ 3.690 per m²) is Okkenbroek (gemeente Deventer) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Okkenbroek

BetaalbaarDuur

€ 667.159[ € 481.318 – € 763.675 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 667.159 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Okkenbroek?

In Okkenbroek (gemeente Deventer) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.526 (€ 3.481 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Okkenbroek (gemeente Deventer) is 75% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Okkenbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Okkenbroek

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Okkenbroek?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Okkenbroek. Het woningtekort in Okkenbroek bedraagt 3 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Okkenbroek

1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen191Woningtekort: 3 woningen

Huishoudens1943 meer dan woningen

Woningen te koop in Okkenbroek

IJssel de Schepperstraat 6

1982 · 104 m²

€ 349.000

IJssel de Schepperstraat 6

1982 · 104 m²

€ 349.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Okkenbroek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Okkenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Okkenbroek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Okkenbroek

7435€ 667.159

Veelgestelde vragen over Okkenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Okkenbroek (gemeente Deventer).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Okkenbroek?

De gemiddelde huizenprijs in Okkenbroek (gemeente Deventer) ligt in augustus 2026 op € 667.159. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.626 per m². Daarmee is Okkenbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Okkenbroek?

De woningmarkt in Okkenbroek (gemeente Deventer) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 667.159, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Okkenbroek?

In Okkenbroek (gemeente Deventer) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 640.526 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 667.159. Overbieden is gebruikelijk in Okkenbroek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Okkenbroek?

De huizenprijzen in Okkenbroek (gemeente Deventer) zijn de afgelopen 12 maanden met +11,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 667.159.

Wat is de duurste buurt van Okkenbroek?

De duurste buurt van Okkenbroek (gemeente Deventer) is Buitengebied Lettele en Okkenbroek, met een gemiddelde huizenprijs van € 723.974. De vierkante meterprijs in Buitengebied Lettele en Okkenbroek bedraagt € 3.790 per m². De meest betaalbare buurt is Okkenbroek (€ 612.636). Okkenbroek telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Okkenbroek?

Okkenbroek telt 436 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Okkenbroek heeft 191 woningen. Okkenbroek valt onder gemeente Deventer.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Okkenbroek?

Okkenbroek valt onder gemeente Deventer. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Deventer: circa € 1.049 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 508/jaar), rioolheffing (€ 207/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 334/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Okkenbroek duur om te wonen?

Okkenbroek (gemeente Deventer) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 667.159. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.