Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oostdijk binnen gemeente ReimerswaalLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oostdijk (in groen) toont binnen gemeente Reimerswaal (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oostdijk

Plaats in gemeente Reimerswaal · 186 woningen

1983Bouwjaar
-0,6%Jaartrend
3Te koop
+21,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oostdijk
Gemiddelde huizenprijs in Oostdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 478.091
-0,6%
[ € 352.330 – € 577.458 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 464.213[ € 346.145 – € 568.431 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 471.098[ € 352.330 – € 577.458 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oostdijk

Straatbeeld van De Ommegank 25, 4415AL Oostdijk
De Ommegank 25
1994 · 141 m²
€ 347.165
Straatbeeld van 1e Oostdijkweg 6, 4415AC Oostdijk
1e Oostdijkweg 6
1960 · 95 m²
€ 405.553
Straatbeeld van 2e Oostdijkweg 11, 4415AD Oostdijk
2e Oostdijkweg 11
2026 · 152 m²
€ 599.022

Huizenprijzen Oostdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) bedraagt in augustus 2026 € 478.091. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 31Sinds juli +0,0%
€ -2.76212 maanden -0,6%
€ -19.74612 mnd vs. NL -4,1%
Oostdijk
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oostdijk

In Oostdijk ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 477.296 in Oostdijk, met een vierkante meterprijs van € 3.304 per m².

Oostdijk€ 477.296€ 3.338
per m²		-0%

Hoeveel wordt er overboden in Oostdijk?

In Oostdijk (gemeente Reimerswaal) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) bedraagt € 3.209 per m².

Is Oostdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.091 (€ 3.304 per m²) is Oostdijk (gemeente Reimerswaal) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostdijk
BetaalbaarDuur
€ 478.091[ € 358.616 – € 586.630 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 478.091 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.387 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostdijk?

In Oostdijk (gemeente Reimerswaal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.213 (€ 3.116 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) is 84% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oostdijk
Nederland
Verdeling woningtype
Oostdijk
Nederland

Woningen te koop in Oostdijk

Straatbeeld van 1e Oostdijkweg 6, 4415AC Oostdijk
1e Oostdijkweg 6
1960 · 95 m²
€ 398.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostdijk?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oostdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oostdijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostdijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Oostdijk

4415€ 478.091

Veelgestelde vragen over Oostdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostdijk (gemeente Reimerswaal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostdijk?
De gemiddelde huizenprijs in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) ligt in augustus 2026 op € 478.091. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.209 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -0,6% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Oostdijk?
De woningmarkt in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 478.091, een daling van -0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oostdijk?
In Oostdijk (gemeente Reimerswaal) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 464.213 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 478.091. Er is beperkt overbod in Oostdijk, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oostdijk?
De huizenprijzen in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) zijn de afgelopen 12 maanden met -0,6% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 478.091.
Hoeveel inwoners heeft Oostdijk?
Oostdijk telt 607 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Oostdijk heeft 186 woningen. Oostdijk valt onder gemeente Reimerswaal.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oostdijk?
Oostdijk valt onder gemeente Reimerswaal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Reimerswaal: circa € 1.011 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 307/jaar), rioolheffing (€ 332/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 372/jaar). Dit komt neer op circa € 84 per maand.
Is Oostdijk duur om te wonen?
De huizenprijzen in Oostdijk (gemeente Reimerswaal) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 478.091. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.