Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Peins binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Peins (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Peins

Plaats in gemeente Waadhoeke · 117 woningen

1935Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
0Te koop
-7,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Peins
Gemiddelde huizenprijs in Peins
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 379.709
+5,1%
[ € 282.167 – € 433.742 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 364.263[ € 276.120 – € 425.149 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 371.904[ € 282.167 – € 433.742 ]

Recent berekende huizenprijzen in Peins

Straatbeeld van Dorpsstraat 47, 8812JK Peins
Dorpsstraat 47
1930 · 95 m²
€ 251.217
Straatbeeld van Slappeterpsterweg 11, 8812JR Peins
Slappeterpsterweg 11
1935 · 109 m²
€ 288.808
Straatbeeld van Schalsumerweg 1, 8812JK Peins
Schalsumerweg 1
1930 · 250 m²
€ 491.496

Huizenprijzen Peins : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Peins (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 379.709. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Peins (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.785Sinds juli +0,5%
+€ 18.52612 maanden +5,1%
+€ 5.76912 mnd vs. NL +1,6%
Peins
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Peins?

In Peins (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Peins (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.817 per m².

Is Peins duur om te wonen?

Peins (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 379.709 (€ 2.425 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.380 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Peins
BetaalbaarDuur
€ 379.709[ € 288.325 – € 442.509 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 379.709 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Peins?

In Peins (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.263 (€ 1.743 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Peins (gemeente Waadhoeke) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Peins
Nederland
Verdeling woningtype
Peins
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Peins?

In staan er 0 woningen te koop in Peins. Peins heeft een woningoverschot van 5 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Peins
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1125 minder dan woningen
Woningen117Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Peins?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Peins stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Peins sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Peins in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Peins betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Peins

8812€ 379.709

Veelgestelde vragen over Peins

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Peins (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Peins?
De gemiddelde huizenprijs in Peins (gemeente Waadhoeke) ligt in augustus 2026 op € 379.709. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.817 per m². Daarmee is Peins betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Peins?
De woningmarkt in Peins (gemeente Waadhoeke) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 379.709, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Peins?
In Peins (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 364.263 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 379.709. Overbieden is gebruikelijk in Peins.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Peins?
De huizenprijzen in Peins (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 379.709.
Hoeveel inwoners heeft Peins?
Peins telt 255 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Peins heeft 117 woningen. Peins valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Peins?
Peins valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.
Is Peins duur om te wonen?
Peins (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 379.709. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.380 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.