Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Pietersbierum binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Pietersbierum (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Pietersbierum

Plaats in gemeente Waadhoeke · 67 woningen

1935Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
3Te koop
+2,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Pietersbierum
Gemiddelde huizenprijs in Pietersbierum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 421.859
+5,1%
[ € 286.804 – € 479.788 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 405.377[ € 280.428 – € 469.850 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 413.533[ € 286.804 – € 479.788 ]

Recent berekende huizenprijzen in Pietersbierum

Straatbeeld van Van Hottingawei 4, 8856BX Pietersbierum
Van Hottingawei 4
1935 · 80 m²
€ 242.149
Straatbeeld van Hearewei 16, 8856BT Pietersbierum
Hearewei 16
1872 · 548 m²
€ 688.605
Straatbeeld van Hoarnestreek 11, 8856RV Pietersbierum
Hoarnestreek 11
1900 · 932 m²
€ 842.953

Huizenprijzen Pietersbierum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 421.859. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.983Sinds juli +0,5%
+€ 20.58212 maanden +5,1%
+€ 6.40912 mnd vs. NL +1,6%
Pietersbierum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Pietersbierum?

In Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.867 per m².

Is Pietersbierum duur om te wonen?

Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 421.859 (€ 2.301 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pietersbierum
BetaalbaarDuur
€ 421.859[ € 293.324 – € 489.935 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 421.859 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pietersbierum?

In Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.377 (€ 1.794 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Pietersbierum
Nederland
Verdeling woningtype
Pietersbierum
Nederland

Woningen te koop in Pietersbierum

Straatbeeld van Breed Plak 8, 8856BW Pietersbierum
Breed Plak 8
1935 · 251 m²
€ 350.000
Straatbeeld van Hoarnestreek 11, 8856RV Pietersbierum
Hoarnestreek 11
1900 · 932 m²
€ 825.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pietersbierum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Pietersbierum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Pietersbierum sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pietersbierum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Pietersbierum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Pietersbierum

8856€ 421.859

Veelgestelde vragen over Pietersbierum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pietersbierum?
De gemiddelde huizenprijs in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) ligt in augustus 2026 op € 421.859. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.867 per m². Daarmee is Pietersbierum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Pietersbierum?
De woningmarkt in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 421.859, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Pietersbierum?
In Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 405.377 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 421.859. Overbieden is gebruikelijk in Pietersbierum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Pietersbierum?
De huizenprijzen in Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 421.859.
Hoeveel inwoners heeft Pietersbierum?
Pietersbierum telt 145 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Pietersbierum heeft 67 woningen. Pietersbierum valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Pietersbierum?
Pietersbierum valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.
Is Pietersbierum duur om te wonen?
Pietersbierum (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 421.859. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.