Huizenprijzen Poederoijen
Plaats in gemeente Zaltbommel · 401 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Poederoijen
Huizenprijzen Poederoijen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Poederoijen (gemeente Zaltbommel) bedraagt in juni 2026 € 618.205. Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden. Poederoijen (gemeente Zaltbommel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Poederoijen
Verspr.h. in de polder Poederoijen is met € 661.763 de duurste buurt in Poederoijen, gevolgd door Poederoijen (€ 584.091). De gemiddelde vierkante meterprijs in Poederoijen bedraagt € 4.439 per m².
| Poederoijen | € 584.091 | € 3.959 per m² | -6% |
| Verspr.h. in de polder Poederoijen | € 661.763 | € 4.978 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Poederoijen?
In Poederoijen (gemeente Zaltbommel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Poederoijen kent met +4,6% het hoogste overbod, in Verspr.h. in de polder Poederoijen ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poederoijen (gemeente Zaltbommel) bedraagt € 3.840 per m².
- Poederoijen+4,6%
Is Poederoijen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.205 (€ 4.439 per m²) is Poederoijen (gemeente Zaltbommel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.379 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Poederoijen?
In Poederoijen (gemeente Zaltbommel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.226 (€ 3.672 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poederoijen (gemeente Zaltbommel) is 71% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Poederoijen?
In staan er 2 woningen te koop in Poederoijen. Het woningtekort in Poederoijen bedraagt 8 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Poederoijen?
De huizenprijzen in Poederoijen stegen tussen 2020 en 2022 met +42,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Poederoijen sterk met +22,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Poederoijen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Poederoijen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Poederoijen
Veelgestelde vragen over Poederoijen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poederoijen (gemeente Zaltbommel).