Huizenprijzen gemeente Zaltbommel
Gemeente in provincie Gelderland · 12.323 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zaltbommel
Huizenprijzen Zaltbommel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Zaltbommel bedraagt in augustus 2026 € 564.573. Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Zaltbommel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Zaltbommel
De huizenprijzen in gemeente Zaltbommel verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.502 per m². De duurste plaatsen zijn Bruchem en Zaltbommel met vierkante meterprijzen tot € 5.548 per m², terwijl plaatsen als Delwijnen en Bern goedkopere opties bieden.
| Aalst | € 542.580 | € 3.979 per m² | -4% |
| Bern | € 809.833 | € 3.375 per m² | +43% |
| Brakel | € 557.358 | € 4.156 per m² | -1% |
| Bruchem | € 667.916 | € 5.548 per m² | +18% |
| Delwijnen | € 714.169 | € 3.731 per m² | +26% |
| Gameren | € 583.327 | € 4.209 per m² | +3% |
| Kerkwijk | € 643.415 | € 3.950 per m² | +14% |
| Nederhemert | € 607.134 | € 4.333 per m² | +8% |
| Nieuwaal | € 527.320 | € 4.099 per m² | -7% |
| Poederoijen | € 608.933 | € 4.409 per m² | +8% |
| Zaltbommel | € 534.770 | € 4.710 per m² | -5% |
| Zuilichem | € 594.452 | € 4.035 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Zaltbommel?
In gemeente Zaltbommel wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%.
Is Zaltbommel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.573 (€ 4.502 per m²) is gemeente Zaltbommel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.461 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zaltbommel?
In gemeente Zaltbommel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.074 (€ 3.642 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Zaltbommel is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zaltbommel?
In staan er 46 woningen te koop in Zaltbommel. Het woningtekort in Zaltbommel bedraagt 267 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zaltbommel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zaltbommel?
De huizenprijzen in Zaltbommel stegen tussen 2020 en 2022 met +42,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zaltbommel sterk met +22,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zaltbommel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zaltbommel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Zaltbommel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Zaltbommel.