Huizenprijzen Kerkwijk
Plaats in gemeente Zaltbommel · 328 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kerkwijk
Huizenprijzen Kerkwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) bedraagt in augustus 2026 € 643.415. Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Kerkwijk
De huizenprijzen in Kerkwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.950 per m². De duurste buurten zijn Kerkwijk en Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal met vierkante meterprijzen tot € 4.034 per m², terwijl buurten als Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal en Verspr.h. polders Delwijnen en Bruchem goedkopere opties bieden.
| Kerkwijk | € 652.933 | € 4.034 per m² | +1% |
| Verspr.h. polders Delwijnen en Bruchem | € 668.695 | € 3.587 per m² | +4% |
| Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal | € 464.507 | € 3.912 per m² | -28% |
Hoeveel wordt er overboden in Kerkwijk?
In Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5% en uitschieters tot +5,1%. Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal kent met +5,1% het hoogste overbod, in Verspr.h. polders Delwijnen en Bruchem ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) bedraagt € 3.516 per m².
- Kerkwijk+4,5%
Is Kerkwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.415 (€ 3.950 per m²) is Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.981 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kerkwijk?
In Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.847 (€ 3.365 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkwijk (gemeente Zaltbommel) is 69% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kerkwijk?
In staan er 1 woningen te koop in Kerkwijk. Het woningtekort in Kerkwijk bedraagt 7 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Kerkwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerkwijk?
De huizenprijzen in Kerkwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +42,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +22,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerkwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Kerkwijk
Veelgestelde vragen over Kerkwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkwijk (gemeente Zaltbommel).