Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delwijnsestraat 6, 5315AV Kerkwijk

Woningwaarde Delwijnsestraat 6

5315AV Kerkwijk

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.504
+22,2%
[ € 428.124 – € 544.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.245[ € 450.533 – € 497.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.080[ € 473.961 – € 523.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.504 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.436Sinds mei +1,8%
+€ 88.48512 maanden +22,2%
+€ 71.60712 mnd vs. NL +18,0%
Delwijnsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.504 voor Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.080. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.504.

Verwachte verkoopprijs Delwijnsestraat 6
€ 499.080[ € 473.961 – € 523.851 ]
Verkoper houdt over€ 492.340−€ 6.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.212+€ 12.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Delwijnsestraat 6
Onder gem. in KerkwijkBoven gem.
€ 474.245[ € 450.533 – € 497.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Kerkwijk
€ 781.738[ € 469.024 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delwijnsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 499.080, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.245 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.504+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.080+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.034+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delwijnsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 474.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 486.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delwijnsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.504
Verwachte verkoopprijs€ 499.080
Verwachte vraagprijs€ 474.245
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtKerkwijk→
PlaatsKerkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwijk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kerkwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waalbandijk 17, 5311AG Gameren
Waalbandijk 17
1911 · 118 m²
€ 502.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delwijnsestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkwijk willen wonen. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Delwijnsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk.

Wat is Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk waard?
Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.504 (bandbreedte € 428.124 – € 544.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk?
De verwachte vraagprijs van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk is in juni 2026 € 474.245 (bandbreedte € 450.533 – € 497.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk?
Voor Delwijnsestraat 6 adviseren wij een bod van € 499.080 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delwijnsestraat 6 in Kerkwijk is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 88.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delwijnsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwijk is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Delwijnsestraat 6 ligt rond € 486.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delwijnsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Delwijnsestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.