Kaart van de buurt Brakel binnen plaats BrakelLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Brakel (in groen) toont binnen plaats Brakel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Brakel (Zaltbommel)

Buurt in Brakel · 1.050 woningen

1973Bouwjaar
+22,2%Jaartrend
8Te koop
-2,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Brakel
Gemiddelde huizenprijs in Brakel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 546.866
+22,2%
[ € 415.978 € 606.947 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 522.078[ € 405.472 € 594.882 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 534.325[ € 415.978 € 606.947 ]

Recent berekende huizenprijzen in Brakel

Huizenprijzen Brakel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Brakel bedraagt in juni 2026 € 546.866. Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Brakel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.482Sinds mei +1,8%
+€ 99.46312 maanden +22,2%
+€ 80.49012 mnd vs. NL +18,0%
Brakel
Nederland

Duurste straten in Brakel

De duurste straat in Brakel is Appelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 871.423. De meest betaalbare straat is Koningstraat (€ 406.216).

Duurste straten in Brakel
StraatGem. huizenprijs
  • Appelweg€ 871.423
  • Groenesteeg€ 766.484
  • Waaldijk€ 740.625
  • Molenkamp€ 731.009
  • Dwarssteeg€ 728.674
Meest betaalbare straten in Brakel
StraatGem. huizenprijs
  • Lindenstraat€ 379.582
  • Elftstraat€ 400.938
  • Meidoornstraat€ 401.916
  • Fintstraat€ 403.888
  • Koningstraat€ 406.216

Hoeveel wordt er overboden in Brakel?

In Brakel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Brakel bedraagt € 3.720 per m².

Is Brakel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 546.866 (€ 3.866 per m²) is de buurt Brakel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Brakel
BetaalbaarDuur
€ 546.866[ € 426.508 € 619.256 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 546.866 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Brakel?

In de buurt Brakel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.078 (€ 3.552 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Brakel is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Brakel
Nederland
Verdeling woningtype
Brakel
Nederland

Woningen te koop in Brakel

Veelgestelde vragen over Brakel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brakel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Brakel?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Brakel ligt in juni 2026 op € 546.866. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.720 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Brakel zijn het afgelopen jaar met +22,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Brakel?
De woningmarkt in de buurt Brakel is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 546.866, een stijging van +22,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Brakel?
In de buurt Brakel wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.078 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 546.866. Overbieden is gebruikelijk in Brakel.
Is de buurt Brakel duur om te wonen?
De huizenprijzen in Brakel liggen rond het gemiddelde van Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 546.866. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Brakel?
De duurste straat in de buurt Brakel is Appelweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 871.423. Andere dure straten zijn Groenesteeg (€ 766.484) en Waaldijk (€ 740.625). De meest betaalbare straat is Koningstraat (€ 406.216).
Is de buurt Brakel veilig?
Brakel heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Brakel als woonbuurt.